Haus zum Verkauf €125.000 80 m²
76835 Roschbach

Hier bewerben wir ein zu modernisierendes Einfamilienhaus mit Potenzial. Es verfügt nicht nur über ausreichend Platz für eine kleine Familie, sondern auch über einen Garten sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befindet sich auf der Stirnseite der Immobilie das Wohnzimmer, zur Hofseite die Küche und zur Nachbarseite das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Über das Badezimmer im EG gelangen Sie ins Nebengebäude und die dazugehörige Garage. Im Bereich dieser Nebengebäude wäre eine Wohnhauserweiterung möglich. Im hinteren Bereich des Grundstücks befand sich früher eine Scheune, von dieser sind nur noch Mauerreste vorhanden. Wenn Sie diese Überreste beseitigen, können Sie dort einen tollen Garten Ihr eigen nennen.

Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1990 und ein Großteil der Elektroinstallation von 1985. Die Holz-Isolierglasfenster aus sind dem Jahr 1979, nur wenige kleine sind noch älter.

Das schöne Winzerdorf Roschbach liegt ca. 6 km von Edenkoben und Landau entfernt und zählt rund 840 Einwohner. Das kleine Dorf bietet sowohl einen katholischen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Für den weiteren Bildungsweg können die weiterführenden Schulen der umliegenden Städte genutzt werden, welche durch kurze Verkehrswege schnell zu erreichen sind. Kleinere Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind im Ort ansässig. Roschbach vereint ruhiges und ansprechendes Dorfleben mit kurzen Verkehrswegen. Erholen Sie sich bei einem der vielen Wandermöglichkeiten im nahe gelegenen Pfälzer Wald: Vom Haardtrand aus kann man bei gutem Wetter den herrlichen Blick bis zu 80 km weit in die Rheinebene hinein genießen. Nebenbei finden Sie in dieser schönen und geschichtsträchtigen Landschaft eine Vielzahl von Burgen, sehenswerter Ruinen und Schlösser.