Haus zum Verkauf €429.000 165 m²
55452 Dorsheim

Diese moderne und helle Doppelhaushälfte entstand im Jahr 1998 auf einem ca. 660 m² großem Grundstück in der Weinbaugemeinde Dorsheim. Durch den Kauf des Nachbargrundstücks (Bauland) mit einer Fläche von ca. 643 m² verfügt diese Doppelhaushälfte nun über ein Gesamtgrundstück von ca. 973 m². Insgesamt stehen Ihnen ca. 165 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie betreten das Gebäude im Erdgeschoss und gelangen über den kurzen Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC in das Zentrum des Objekts. Der großzügige Wohn-/Essbereich (Parkettboden 2015 neu) mit offener und hochwertiger Einbauküche, welche 2012 neu eingebaut wurde, lässt keine Wünsche offen. Der Kamin verbreitet in den Wintermonaten eine angenehme Wärme. Hieran schließt der 2017 errichtete Wintergarten mit Zugang in den großen Gartenbereich an. Das Obergeschoss verfügt neben den beiden geräumigen Schlafzimmern über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Vorratsraum mit Zugang zum Garten, sowie der Heiz- und Lagerraum zur Verfügung. Fahrzeuge finden in dem großzügigen, 2017 errichteten, Carport und davor Platz. Ein weiterer Stellplatz befindet sich angrenzend an den Gartenbereich. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 643 m² kann als separater Bauplatz genutzt werden. Genießen Sie den traumhaften Fernblick über das Tal bis zur Germania.

- Hochwertige Einbauküchen (2012 neu) - Parkettboden im Wohnbereich 2015 neu verlegt - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Großer Gartenbereich - Große Terrassenflächen - Großer Wintergarten (2017 neu) - Gartenhaus (2016 neu) - Großer Carport - 2 Außenstellplätze - Fernblick

"Beschreibung von Dorsheim.de " An einem Bergeshang des reizvollen und weingesegneten Trollbachtales mit seinen bizarren Felsgruppen, liegt Dorsheim. In den Lagen der aufstrebenden Weinbaugemeinde reifen Qualitätsweine, die schon mit vielen Auszeichnungen bedacht wurden. Seit uralter Zeit reift hier ein köstlicher Wein von hervorragender Qualität, der für den Winzerverband spricht und wirbt. In den Weinprobierstuben und Kellern der Winzer können Sie sich selbst von der hervorragenden Qualität der Weine überzeugen. Die wunderbare Weinlandschaft mit markierten Wanderwegen und dem Aussichtspunkt “Naheblick” lädt zum Wandern ein. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die rheinhessische Ebene zum Rhein und hinüber zu den Höhen des Taunus, des Hunsrücks und zum Donnersberg - eine einmalig schöne Fernsicht, die jeden Besucher begeistert. Mit dem Bau der A 61 erhielt Dorsheim eine direkte Auf-/Abfahrt an das Autobahnnetz. Durch Erschließung von Baugelände wurde die Möglichkeit zur Erweiterung des Ortes geschaffen und so entstanden viele Neubauten. Dorsheim entwickelt sich zu einer aufstrebenden Wohngemeinde. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse mit traumhaftem Fernblick bis hin zur Germania.

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