2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 61 m²
47608 Geldern

Liken Sie unsere Facebookseite. Alle Angebote erscheinen dort lange vor den Online-Börsen: Hier gehts zu unserer Fan-Page: https://www.facebook.com/eckcompany 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten 3-Familienhauses. Das schöne Jugendstilhaus wurde 1995 kernsaniert. Es entstanden 3 gemütliche Eigentumswohnungen. Dabei gehört die Gartennutzung zur Erdgeschosswohnung. Der Mieter zieht Sep. 2018 aus. Bei einer Neuvermietung dürften 6,50EUR/m² erzielbar sein, d.h. 390EUR/mtl. Die gemütliche, schicke Wohnung ist ideal für Singles und Pärchen und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

* Holzfenster mit Isoglas * Parkett-Fußboden * separates Gäste-WC Der schöne Parkettboden konnte erhalten werden. * Wärmemengenzähler * separate Wasserzähler

Fußläufig erreichbar ist die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Wohngebiet. Über die vor dem Haus vorbeiführende B58 erreicht man in 10 Minuten die A57 Alpen. Vom Gelderner Bahnhof pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Energieausweis nicht vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht und deswegen kein Energieausweis nach EnEV 2014 nötig ist