3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 70 m²
52349 Düren-Süd

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage von Düren-Süd. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch nah zur Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Mittelpunkt ist das geräumige Wohn-/ Esszimmer. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich eine ca. 15 m² große Terrasse, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher sich unmittelbar am Haus befindet. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2014 gut vermietet. Die Nettomiete p. a. beträgt 5.400 €. Über kurz oder lang möchten die jetzigen Mieter, aufgrund von Familienzuwachs, jedoch ausziehen, sodass die Wohnung auch für diejenigen interessant ist, die diese später einmal selbst beziehen möchten. Die Hausverwaltung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung.

- Stellplatz vor dem Haus - isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Gas-/ Zentralheizung - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Balkon mit elektrischer Markise