5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.488 175 m²
Forsthausstraße 52, 90768 Fürth-Dambach, Dambach / Unterfürberg

In dieser luxuriösen Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern mit nur je fünf Wohnungen, können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen. Die exklusive Lange in Dambach bietet alle Vorzüge und Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und bietet in nächster Nähe Erholungswert und Natur. In Ausführung und Ausstattung erwartet Sie beste Qualität mit vielen durchdachten Details. Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Eiche-Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Marken-Sanitärausstattung und Video-Sprechanlage ausgestattet. Mit moderner Technik ausgestattet, verfügen alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Heizung- und Warmwasserbereitung werden u. a. mittels Holzpellets realisiert.

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Blick auf den ruhigen und gepflegten Innenbereich und einer großen, teilweise überdachten Terrasse. Der Rasen vor der Terrasse kann benutzt werden, jedoch nicht für eigene Bepflanzung. In allen Wohnräumen ist Parkettboden Eiche verlegt, inkl. Fußbodenheizung. Die Tageslicht-Bäder sind mit dunkelgrauen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, im großen Bad befinden sich zwei Waschbecken und in der Gästetoilette zusätzlich eine Dusche. Durch eine Treppe verbunden, kommen Sie in den Souterrain in eine kleine Wohnung mit einem Zimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche. Die offene Küche ist mit hochwertigen Siemens Geräten, Kühl- und Gefrierschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Im Küchenbereich sind ebenfalls dunkelgraue Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Küche wird mit einem zusätzlichen Betrag von 50,00 € monatlich berechnet. Die Nebenkosten beinhalten z. B. Heizung, Wasser, Hausversicherungen, Hausmeister, Gartenpflege, etc., und werden einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet (Strom extra). Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fotos wurden vor dem Einzug der Mieter aufgenommen und sind teilweise Beispielbilder. Die Versorgung mit TV- und Radiosignalen erfolgt über eine Satelittenanlage. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage mit einer Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge. Alle Wohnungen und Etagen (Souterrain ausgenommen) sind barrierefrei erreichbar. Ein großes Kellerabteil und ein Gemeinschafts-Fahrradabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Bitte beachten Sie: Eine Mieterhöhung (1,50 €/m²) nach zwei Jahren wird mit Abschluß des Mietvertrages festgeschrieben.

Fürth-Dambach Forsthausstraße / Ecke Mozartstraße, ist eine sehr beliebte und exklusive Wohngegend mit überwiegender Villen- und Einfamilienbebauung. Schnelle Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Südwesttangente und den Autobahnzubringern. Die Fürther Innenstadt mit ihrer hervorrangender Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar.

Gerne vereinbaren wir, nach Absprache mit den Mietern, einen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns eine email mit Namen, Adresse und einer Telefonnummer. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden gewissenhaft, jedoch ohne Gewähr und Haftung unsererseits weitergegeben.