2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040 77 m²
Andreasstraße 21D, 10243 Berlin, Friedrichshain (Friedrichshain)

Dieses loftartige Apartment ist gerade fertiggestellt worden. Es liegt in einem 2018 erbauten Ensemble und zurückversetzt von der Andreasstraße. Ihr neues Zuhause verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster. Der Licht- und Sonnenschutz wird über elektrische Außenjalousien geregelt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Tiefgaragenplätze sind auf Anfrage verfügbar. ENGLISH DESCRIPTION This spacious apartment with loft character is ready to welcome its first tenant. Its located in a brand new apartment building, away from the main street. Your new temporary home offers a large living room with open kitchen, one bedroom, balcony, a bathroom with shower and a storage room as well as a cellar. The apartment is faced to south, it has floor heating and parquet flooring as well as big windows. All windows are equipped with ectronical regulated blinds. Underground parking lots are available on request.

** Schlafzimmer/bedroom ** Wohnzimmer living room ** Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großem Gefrierfach/built-in kitchen with induction stovetop, oven, sink, dishwasher, ** Bad mit begehbarer Dusche, Handwaschbecken, Hänge-WC/bathroom with walkable shower, bathroom sink, toilet ** Wirtschaftsraum/chamber with washing machine ** Fahrradkeller für alle Mieter/storage for bikes ** Kellerverschlag/cellar ** Personenaufzug/lift ** stufenloser Zugang/access without steps ** Tiefgaragenplatz auf Anfrage/underground parking lot on demand Die Möbel und die Waschmaschine können gegen einen Möblierungszuschlag von monatlich 500,00 gemietet oder für einen zu verhandelnden Preis käuflich erworben werden. The furniture and the washing machine are rentable for a monthly fee of 500,00 €. There is also the option to buy the furniture and washing machine for a negotiable ammount.

Die Andreasstraße verbindet die Stralauer Allee mit der Frankfurter Allee. Ihr neues Apartment liegt nur 3 Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt. Hier finden Sie Anschluss an die Fern-, Regional- und S-Bahn in alle Richtungen. Verschiedene Buslinien halten ebenfalls am Ostbahnhof. Gegenüber den Wohnanlage bietet ein Supermarkt alle Waren des täglichen Bedarfs, geöffnet mo.-fr. von 7-24:00 Uhr, sa. von 7-23:30 Uhr). Der Ostbahnhof beherbergt ebenfalls Supermärkte, darüber hinaus eine Apotheke, einen Drogeriemarkt, Boutiquen und verschiedene Bistros und Snackbars sowie Restaurants, Fahrtzeiten per ÖPNV: Alexanderplatz ca. 4 Minuten Friedrichstraße ca. 7 Minuten Hauptbahnhof ca. 9 Minuten Zoologischer Garten ca. 15 Minuten Flughafen Schönefeld ca. 25 Minuten Flughafen Tegel ca. 35 Minuten ENGLISH DESCRIPTION Andreasstrasse connects Stralauer Alle with Frankfurter Allee. Your new home is located 3 walking minutes from Ostbahnhof. You find access to S-Bahn, long-distance and regional trains as well as different bus lines. Faced to your apartment a supermarket offers things of yur daily needs (opening hours from 7 am to 23:30/24:00 pm). Railway station Ostbahnhof is a small shopping mal with different supermarkets, drugstores, pharmacies, boutiques, snack bars, bistros and restaurants. Travelling distances via puplic transport: Alexanderplatz ca. 4 minutes Friedrichstraße ca. 7 minutes Hauptbahnhof ca. 9 minutes Zoologischer Garten ca. 15 minutes Flughafen Schönefeld ca. 25 minutes Flughafen Tegel ca. 35 minutes

bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsausschluss für Jahr vereinbart wird. Zur Bewerbung um einen Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt (bei mehr als einem Vertragspartner bitte von allen Personen): ** Personalausweis Vorder-/Rückseite ** aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters ** drei letzte Gehaltsnachweise ** bei Arbeitsplatzwechsel: Arbeitsvertrag in Auszügen ** Bei Selbstständigen: aktueller Einkommenssteuerbescheid, vom Steuerberater testierte aktuelle BWA mit kumulierten Werten ** Schufa-Auskunft, nicht älter als drei Monate If you want to apply on the apartment please prepare the following documents: **Copy of passport **Salary slips of the last three months. If you are self-employed please provide the current business management analysis (sales, running costs, profit), confirmed by your tax consultant. **Rent arrears certificate/reference letter of your current landlord that there are no payments left **Schufa-Auskunft (max. 3 months from issue); if you are not registered in Germany yet please provide another kind of bonitary advice, e.g. employment contract. Der Nachweis einer Prvathaftpflichtversicherung ist obligatorisch. Eine Hausratversicherung zum Schutz der vom Mieter eingebrachten Gegenstände ist angeraten. A proof of a private liability insurance is mandatory. A household insurance is recommended for the tenant's private devices. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf den Informationen des Hausverwalters bzw. des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.