Wohngebäude: Massivbauweise mit Putzfassade, Satteldach mit Dachpfannen. Holzbalkenlage mit Holztreppe. Baujahr 1935, Komplettrenovierung 1980, neue Gastherme 2007 Bäder renoviert 2010/2011 Wohnfläche EG und DG: ca 146 m². EG: Wohnzimmer/Essdiele, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, HWR/Heizung. DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Diele. Gewerbeanbau: Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Flachdach. Bürotrakt Baujahr 1980 Büroräume, Personalraum, Sanitärräume. ca. 115 m² Nutzfläche. Werkstatt Baujahr 1990. ca.75 m² Nutzfläche. Nebengebäude im Gartenteil: 2 Holzgartenhäuser mit Sauna, Sanitär und Abstellräumen.
Wohnhaus innen komplett neu renoviert, weiße Kunststofffenster, Haustür neu. EG: großes Wohnzimmer mit Essdiele und Kamin, Fußboden gefliest, Fußbodenheizung, Schlafzimmer mit Laminat, Bad: Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch, weiße Objekte, Handtuchtrockner, Wände und Fußboden weiß gefliest. Einbauküche. DG: großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, weiße Objekte, weiße Fliesen. Alle Decken mit Profilschalung weiß gestrichen. Zwischenbereich zum gewerblichen Teil wird als HWR genutzt mit Heizungsanlage mit Brennwerttherme. Fenster sind gegen Einbruch abgesichert. Gewerblicher Teil Massivbau mit rotem Verblender. Büroteil 1980 errichtet. Werkstattbereich 1990 gebaut in Massivbauweise mit rotem Verblender. Fenster und Türen in Kunststoff weiß. Grundstück beidseitig gepflastert als Zufahrt zu den Gewerberäumen und als Stellplätze. Einzäunung in Holz ausgeführt.
Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Süden Dithmarschens an der Westküste Schleswig-Holsteins. Schleusenanlagen verbinden den Nord-Ostsee-Kanal mit der Elbe und der internationalen Seeschifffahrt. Das Gebäude liegt im Ortsteil Brunsbüttel-Süd und ist als Gewerbegebiet ausgewiesen, Wohnen für Betriebsinhaber bzw. deren Mitarbeiter ist zulässig. Durch die Nähe zur Industrie bzw. der Seeschifffahrt ist das Gewerbe für Zuliefer- bzw. Servicebetriebe bestens geeignet. Verkehrsanbindung: Die Bundestraße 5 führt nach Norden zur Kreisstadt Heide und in Richtung Südosten nach Itzehoe und der dortigen Autobahn A 23. Bahnhöfe befinden sich in St.Michaelisdonn und Wilster/Itzehoe. Infrastruktur: Brunsbüttel ist ein wichtiger Industriestandort und geprägt durch die Seeschifffahrt mit mehreren Häfen im Kanal und an der Elbe. In der Stadt sind alle Schulformen und mehrere Kindertagesstätten vorhanden. Vereine für verschiedene Sportarten, wie Fußball, Tennis, Segeln und weitere Sportarten sind vorhanden. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Geldinstitute, Krankenhaus und Ärzte können bequem erreicht werden.
Energiepass liegt vor. Eine Besichtigung des Objektes ist jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache. Sehen Sie daher vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.