4-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 101 m²
51674 Wiehl

In einem gepflegten Mehrparteien-Haus befindet sich die ansprechende, moderne, helle und lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss mit schöner, großer und sonniger Süd-West-Balkonterrasse. Zusätzlich gehört ein separater gemauerter Kellerraum zur Wohnung. Aufteilung der Wohnung: großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Balkon-Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur, Abstellkammer. Zur allgemeinen Nutzung steht eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss zur Verfügung, ebenso ein Münztrockner.

Hell, großzügig, ansprechend, modern! Hier einige Ausstattungsdetails: Wohnbereich mit großen Fensterflächen; Gaszentralheizung aus Baujahr 2005 - als Fußbodenheizung ausgelegt, isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, ein Bad mit Badewanne, das andere Bad mit Dusche und Fenster; Böden: hochwertiges Vinyl in allen Räumen, bis auf Bäder Wohnzimmer, helle Fliesen in Küche, und Bad; separater Wasserzähler und Wärmemengenmesser für Heizungsverbrauch. Die Wohnung wurde renoviert, Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen, Kabelfernsehen, etc. Hinweis zum Energieausweis für Wohngebäude gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014: Heizungsart: Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Befeuerung-Energieträger: Erdgas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 29.04.2008, gültig bis 28.04.2018, Energiekennwert: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 104 kWh(m²a), EEK: D.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr umgeben von reiner Wohnhaus-Bebauung in dem schönen bevorzugten Wiehler Ortsteil Oberbantenberg. Von Oberbantenberg ist man in wenigen Fahrminuten an der BAB 4 Richtung Köln/Olpe, Auffahrt Gummersbach/Wiehl oder Wiehl-Bielstein. In Oberbantenberg vorhanden sind Schule, Kindergarten, Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den jeweils ca. 2 km entfernten Orten Bielstein und Gummersbach-Dieringhausen. City-Bahn-Anschluss Köln/Marienheide im nahen Gummersbach-Dieringhausen.