Haus zum Verkauf €360.000 195 m²
54668 Schankweiler

Ihr Haus steht auf einer Anhöhe in einer hügeligen und sehr schönen Landschaft. Sie betrachten die idyllische Lage Ihres Anwesens von jedem Platz Ihres Grundstücks aus und genießen eine freie Sicht in jede Richtung! Von der Straße aus fahren Sie auf Ihren gepflasterten Hof. Hier steht eine Garage im Haus und eine vorne auf dem Grundstück zur Verfügung. Den Haupteingang erreichen Sie durch das Gartentor über den befestigten Weg zum Haus. Hier gehen Sie in die Diele und bekommen schon einen Vorgeschmack auf die schicke Gestaltung und die vielen besonderen Details, die sich durch das ganze Haus ziehen! Der Putz der Wände im Bauernhausstil, die schöne Holztreppe, die sehr teure Deckenausarbeitung, die exklusiven Zimmertüren mit den besonderen Beschlägen - um nur einige Besonderheiten zu nennen... In der Küche sitzen Sie in Sesseln am dominierenden Tresen und schauen durch bodentiefe Fenster in Ihren Garten. Gleich nebenan befindet sich Ihr gemütliches Esszimmer und eine Sitzecke mit Kamin. Hier machen Sie im Sommer die Schiebetüre auf und genießen die Ruhe draußen auf Ihrer Terrasse. Das wunderschöne Badezimmer besitzt Rundungen und Säulen, eine Duschkabine und eine Badewanne. Ein Bad wie man es gewöhnlich nur in Zeitschriften oder Ausstellungen zu sehen bekommt. In der unteren Etage steht ein Kaminofen in der großen Diele. Hier gibt es noch ein bewundernswertes Gäste-WC, da es mitten im Raum angeordnet ist. Ein Büro, ein weiteers Schlafzimmer, ein Partyraum und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Von hier aus erreichen Sie auch die ins Haus integrierte Garage und Ihren Garten.

Das ganze Haus hat eine sehr schöne, exklusive und hochwertige Ausstattung. Die hochwertigen und massiven Steinfußböden, der schöne Putz an den Wänden im Landhausstil, die aus massiven Holzstufen gebaute Treppe, das Bad und die beiden Gästetoiletten - alles ist besonders, traumhaft schick und hervorragend im Design! Im EG haben Sie: Eine große Terrasse mit Hauseingang und Diele, eine offene und sehr hochwertige Küche mit Theke, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur zweiten Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im UG haben Sie: Eine geräumige Diele mit Gäste-WC und Ausgang zum Garten, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, einen Partyraum, eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, den Heizungsraum und die Garage Die beiden Wohnetagen bieten ausreichend Zimmer mit viel Platz für Sie und Ihre Familie auf ca. 195 m²! Auf dem Grundstück von insgesamt ca. 2000 m² steht noch eine weitere Garage für einen PKW. Ihr Anwesen ist eingezäunt und der Hof bietet mehreren PKW Platz. Der Garten ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern sehr schön angelegt und gepflegt. Die Immobilie ist äußerst gepflegt, hübsch saniert und im gegenwärtigen Zustand bezugsfertig.

Schankweiler liegt an der Grenze zu Luxemburg in der Nähe von Echternach und ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz in der Südeifel. Die nächste größere Stadt auf deutscher Seite ist Bitburg. Mit dem PKW sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Stadt. Ihr Zuhause ist geprägt von der idyllischen Lage des kleinen Ortes Schankweiler. Wiesen und Felder, Hügel und Täler, kleine Landstraßen und die freie Natur dominieren. Naturfreunde finden hier ein neues Traumanwesen, ohne völlig abgeschieden zu sein, denn der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden. Einkäufe, Arztbesuche und alles zum Leben notwendige finden Sie in naher Umgebung.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 204,4kWh, Öl, Bj. 1968 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)