3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.000 99 m²
01705 Freital

Ihre schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen kleinen Wohnanlage, welche derzeit errichtet wird. Über Diele und Flur sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Linkerhand des Einganges liegt das helle, gut geschnittene Schlafzimmer mit praktischen Rollläden zur Verdunklung des Raumes. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbadezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet wird. Geradezu liegt - das Herzstück - der großzügig geschnittene, lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der ebenso großzügigen Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster sorgen hier für mehr als ausreichend Tageslicht und lassen diesen Wohnraum hell und freundlich wirken.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht der Bau- und Ausstattungbeschreibung des Herstellers und enthält unter anderem folgende Positionen: Alle Erdarbeiten für Gründung und Geländeregulierung, Bodenplatte in WU-Beton, massives Ziegelmauerwerk, zimmermansgefertigter Dachstuhl, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, überwiegend elektrische Rollläden, Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, gehobene deutsche Markenausstattung von Elektrik, Sanitär, Heizung und Innentüren, alle Innenwände in tapezierfähiger Oberflächenqualität, farbiger Außenputz, Innenfensterbänke in Marmor und Fliesen zum Verbrauchermaterialpreis von 42 €/m², Maler- und Fußbodenlegearbeiten, Außenanlage und Gargage bzw. Carport. Selbstverständlich sind auch alle notwendigen Architektenleistungen zur Erlangung der Baugenehmigung, die Statik sowie eine kompetente und bauherrennahe Bauüberwachung im Festpreis enthalten. Der Hersteller bietet ausreichende Sicherheiten für die Fertigstellung der vertraglichen Leistungen, besichert sowohl den Festpreis als auch die maximale Bauzeit, bringt Erfahrungen von über 25 Jahren Branchentätigkeit ein, kann sehr, sehr viele Referenzobjekte benennen und stellt sich auf Sonderwunsch des Käufers gern der Qualitätsüberprüfung durch den TÜV.

Kleine, individuelle Wohnanlage mit 7 Parzellen. Zum Teil mit herrlichem (Weit-) Blick in grüne Landschaft. Sehr familienfreundlich gelegen. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Kaitzgrund und können hier mit der ganzen Familie wunderbar entspannen. Ein wahres Naturparadies, besonders auch für Ihre Kinder. Sie wohnen an einer ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse) und haben nur 3 Minuten Fußweg (ca. 280 m) bis zum Dresdner ÖNPV. Ganz aktuell wurde das Wohngebiet an modernes V-DSL angeschlossen.

Das Angebot beinhaltet keine Kaufnebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten). Diese sind zusätzlich zum o.g. Preis zu leisten. Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an. Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir freuen uns wirklich auf Sie!