4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 105 m²
63500 Seligenstadt

In herrlich ruhiger Lage im beliebten Seligenstädter Wohngebiet rund um den Südring befindet sich diese 105m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Vom 34m² großen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den ca. 10m² großen Westbalkon. Zwischen Wohnzimmer und separater Küche liegt der kleinste Raum mit ca. 9m², der als Arbeits.- oder separates Esszimmer genutzt werden kann, da hier auch eine Durchreiche zur Küche vorhanden ist. Das 2010 neu sanierte Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, nebenan das ebenfalls sanierte Gäste-WC. Des Weiteren zwei zum Balkon ausgerichtete Schlafzimmer. Der zum Haus gehörende Garten ist zur Allgemeinnutzung gedacht. Weiterhin gibt es einen eigenen Kellerraum und einen allgemeinen Waschkeller. Eine Garage ist im Mietpreis enthalten. Haustiere: Hund nein, Katze ja.

Balkon TGL-Bad mit Wanne + Dusche saniert 2010 Gäste-WC saniert 2010 Gartenmitnutzung Garage Keller allgemeiner Wasch-Trockenraum

Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern. Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport. Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 17.04.2018 Energieverbrauchskennwert: 164,52 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Baujahr Energieträger: 2000