4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 131 m²
Poppelsdorfer Allee 94, 53115 Bonn, Poppelsdorf

Hierbei handelt es sich um eine Traumwohnung mit direktem Blick auf das Poppelsdorfer Schloss. Mitten in der Südstadt beziehen Sie eine hochwertige und gerade komplett renovierte Wohnung, die aus Altergründen frei geworden ist. Mit eigenem Garten und Garage bleiben hier keine Wünsche offen. Sie wohnen mit insgesamt 4 anderen Parteien in dieser erstklassigen Adresse.

Hinter der Eingangstür befinden Sie sich in einem großen und hellen Flurbereich, von dem alle Zimmer abgehen. Neben einem gemütlichen Arbeitszimmer erreichen Sie hiervon das repräsentative Wohnzimmer, welches sich durch eine große Schiebtür auch in zwei Bereiche trennen lässt. Der gesamte Wohnbereich ist nach vorne abgeschlossen durch einen schönen Erker, der einen einmaligen Blick auf die Poppelsdorfer Allee ermöglicht. Nach hinten schließt sich an diesen Bereich die schöne Terrasse mit dem eigenen Garten an. Auf der anderen Seite des Flurs erreichen Sie das Schlafzimmer, die große Wohnküche mit Ausgangsmöglichkeit zum Garten sowie das Gäste-WC und Ihr Bad. Im Keller befindet sich noch ihr Kellerraum, die eigene Waschküche und der Zugang zur Garage.

Poppelsdorf ist im Moment einer der beliebtesten Stadtteile von Bonn. Mit direkter Anbindung an die City, den Bahnhof und den ÖPNV in Richtung des gesamten Rhein-Sieg-Kreises liegt es landschaftlich schön in der Achse zwischen Universität und Venusberg. Umgeben von vielen Gründungszeit-Häusern und durchzogen von der großen Hauptallee zum Schloss wird hier der Alltag zum Urlaub. Überzeugen Sie sich selber!

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich! Diese Wohnung ist geeignet für Singles und Pärchen mit Niveau. Für Familien macht dieses Objekt aufgrund des Zuschnitts nur mit einem Kind Sinn. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert. Die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und hat vor einigen Jahren ca. 15.000,--€ gekostet. Sie soll (wenn möglich) im Rahmen der Vermietung verkauft werden. Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers liegt bei 3.500,--€. Alles in allem ein Traumobjekt in Traumlage!