3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.107 99 m²
Baltenstr. 52, 70378 Stuttgart, Mühlhausen

Einbauküche kann für 4700 Euro abgelöst werden ( Ratenzahlung möglich ) oder für 45 Euro Aufschlag auf die Kaltmiete gemietet werden. ( Kaltmiete gesamt dann 1152 Euro ) - Letzte Renovierung 2017: Böden, Putz, Elektrik, Wasserleitungen, Deckenverkleidungen - Wohnung in ruhiger Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte - Wohnzimmer mit Übergang zu offener Küche - Separate Toilette und Badezimmer - Schlafzimmer mit Balkonzugang und kleinem Nebenraum für begehbaren Kleiderschrank - Arbeitszimmer mit Balkonzugang und Blick auf begrüntes Garagendach - Balkon ( abweichend von den Fotos jetzt mit neuer weiss-matter Sicherheitsverglasung ) - ein Garagen Stellplatz in Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Funkhandsender ( Vermietung der Wohnung nur zusammen mit Garagen Stellplatz möglich )

- Bodenbelag: Parkettboden und Fliesen in Bad / Küche - Deckenpaneele in Wohnzimmer, Fluren, und Arbeitszimmer - Fenster Aluminium mit Isolierglas - Teilweise neue Heizkörper - LED Deckenspots in Wohnzimmer, Flur und Küche - Offene Küche - Einbauküche ( Einbau Oktober 2017 ) mit Herd, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube von Bosch und Siemens. Spülmaschine. Markenamaturen und Fragranit Spülbecken. Hochglanzfronten mit Softclose und Einzugsdämpfern. LED Beleuchtung Arbeitsfläche. - Bad mit Doppelwaschtisch, große Badewanne, große Dusche & Handtuchwärmer - Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Marken Armaturen - Separate Toilette mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine & Trockner - Netzwerkanschlüsse in Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer sowie im Flur mit Patchfeld Verkabelung - Kellerraum auf EG Level direkt am Hauseingang

- Ruhige Nebenstrasse - Objekt liegt mit Rückseite zu den Mühlhäuser Weinbergen - 1,2km Laufweg bis zum Max-Eyth-See ( Nah-Erholungsgebiet ) - 500m Laufweg zu diversen Einkaufsmöglichkeiten - 350m Laufweg zur U14 / U12 Haltestelle - 17 min Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof mit Linie U12

- Betrag für Nebenkosten Vorauszahlung berücksichtigt nicht Gebühren für einen eventuellen Kabelanschluss und keine Energiekosten für die Wohnung - Unterzeichnung Mietvertrag nur mit positiver Schufa und nachweisbarem Einkommen möglich - Bitte nur Anfragen mit Angaben zu den einziehenden Personen und Beschäftigungsverhältnisse. Geben Sie auch an, wann Sie frühestens einziehen können und ob Sie die Küche ablösen oder mieten möchten.