Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und Tiefgarage befindet sich diese attraktive Immobilie. Der TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Über das saubere und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man nach wenigen Stufen zur Wohnung. Bis auf das Bad, Gäste-WC und die Küche ist die gesamte Wohnetage mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad werden direkt vom großen Flur betreten. Der obere Teil der Wohnung ist mit ca. 90 m² großzügig gestaltet und hat einen günstigen Grundriss. Die Küche bietet durch einen Erker zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich. Das moderne und neuwertig wirkende Wannenbad mit Fenster ist türhoch mit hellen Fliesen versehen. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit Terrasse und der durch eine kleine Treppe direkte Zugang zum ca. 200 m² großen Garten, der zur Wohnung gehört. Der Garten ist wie die gesamte Wohnung sehr gepflegt. Vom Flur führt eine Wendeltreppe aus Holz zur unteren Ebene. Hier erwartet Sie nochmals ein ca. 45 m² großer Wohnbereich mit einem großen Zimmer (mit Laminat ausgelegt) und einem zusätzlichen kleineren Raum, der theoretisch als Zweitwohnung genutzt werden könnte. Eine Feuerschutztür bietet direkten Zugang in das Treppenhaus. Die gesamte Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern (gesichert, teilweise mit Schloss) ausgestattet. Im Schlafzimmer sind Wärmeschutzfenster vorhanden. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Jalousien. Die Eingangstür ist mehrfach gesichert. Fazit: Eine attraktive Wohnung mit Garten in einer lebenswerten Umgebung mit Wald- und Wassernähe. Ruhig und dennoch zentral. Anbieter-Objektnummer: 4337
Schöner kann man kaum wohnen. Nahe der Berliner Stadtgrenze, unmittelbar am Wasser gelegen, herrlich ruhig und von Waldgebieten umgeben. Hier kommen sowohl Wasserratten, Wassersportler und Bootsbesitzer als auch Spaziergänger, Pilzsammler oder Jogger voll auf ihre Kosten. Die Wohnung liegt in einer attraktiven und weitläufig angelegten Siedlung. Die Umgebung ist geprägt von baugleichen Häusern, die harmonisch durch großzügige und gepflegte Rasenflächen getrennt, angeordnet sind. Das Gebäude befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks, weit genug von der Straße entfernt, um nicht von Autolärm gestört zu werden. Alle Zufahrtswege in der Siedlung sind Spielstraßen, so dass Kinder gefahrlos rumtollen und spielen können. Den täglichen Einkauf erledigen Sie im nahegelegenen Supermarkt, ca. drei Autominuten entfernt oder mit dem Bus in ca. fünf Minuten. Schulen, Kindertagesstätten, die ärztliche Versorgung und Apotheken sind ebenfalls nach wenigen Autominuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Durch den direkten S-Bahn-Anschluss nach Berlin sind Sie in ca. 30 Minuten in der City-Ost, der Friedrichstraße. Auch die Anbindung mit dem Bus nach Berlin ist günstig. Zwei Minuten benötigen Sie zur Haltestelle (Bus 136), von der Sie bequem in ca. 20 Minuten bis zum Spandauer Zentrum, der Altstadt, fahren. Hier liegt auch der Fernbahnhof der Ihnen eine nahezu perfekte Anbindung an weiter entfernte Ziele bietet. In der Spandauer Altstadt finden Sie fast alles, was das Herz begehrt. Ob die Spandauer Arcaden, die zum stundenlangen Shoppen und Bummeln einladen oder die Altstadt mit ihren kleinen Gassen und diversen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Eisdielen. Der Bauernmarkt (immer Mo, Di, Do, Fr.) mit frischen Angeboten aus der Region, rundet das Angebot ab.