Haus zum Verkauf €75.000 140 m²
99628 Buttstädt
bisheriger Preis €99.000

Das Hauptgebäude wurde zwischen 1917 und 1920 massiv mit einem Teil-Gewölbekeller errichtet. Es verfügt über eine allseits geschlossene und modern gekachelte Durchfahrt zum Hof mit Garage, Carport, Stellplatz und weiterem Nebengelass. Von der Durchfahrt aus ist auch der Hauseingang zum Wohnhaus erreichbar. Im kleinen Gewölbekeller wurde die Ölheizung nebst Tanklager installiert. Das Erdgeschoss ist unterteilt in Flur, Wohnzimmer, Küche mit separater Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Charme der 70er Jahre, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit zusätzlicher Ess-Diele und Durchreicheluke zur anschließenden Küche mit Einbauküche, sowie ein separater WC-Raum. Vom Flur aus ist eine Terrasse begehbar. Im Spitzboden werden zwei weitere Wohnräume genutzt. Hier ist weiteres Ausbaupotential vorhanden. Wesentliche Modernisierungen wurden ab 1994 durchgeführt. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgte eine Dachneudeckung, straßenseitig wurden Holz-Isolierfenster verbaut, die Fenster zur Hofseite sind Kunststoff-Isolierfenster. Die Fassade am hinteren Grundstücksteil wurde neu verputzt, der Abwasserkanal erneuert, die Torfahrt gefliest und in 2015 die Eingangstür zum Wohnhaus ersetzt. 2015 wurde im Obergeschoss eine neue Terrasse erschaffen. Von der Durchfahrt aus gesehen befindet sich im Hof links ein WC-Raum, daneben ein Nebengebäude mit Potential für Partyraum bzw. Werkstatt. Hier wurde die Elektrik ca. 2015 erneuert, Kraftstromanschluss ist vorhanden. Gegenüber befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit großem Carport. Die Bereiche im Obergeschoss nebst Dachboden des Seitengebäudes wurden früher als Malerwerkstatt genutzt. Rechts im Hof steht eine massive Einzelgarage Insgesamt eignet sich das Anwesen hervorragend für Familien mit Kindern, kleinere Handwerksbetriebe oder Wohnwagenbesitzer. Denkbar ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

- Viessmann-Öl-Zentralheizung - Isolierglasfenster - neue Dacheindeckung - Terrasse - Tageslichtbad - Garage und Carport - Nebengelass

Buttstädt ist eine Stadt im Landkreis Sömmerda in Thüringen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Buttstädt. Der Ort mit knapp 2.500 Einwohnern befindet sich im östlichen Teil des Thüringer Beckens, an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Buttstädt bestitzt einen mittelalterlichen Stadtkern. Die teilweise vorhandene Stadtmauer, das Brückentor, das Rastenberger Tor stehen neben 42 Einzelobjekten unter Denkmalschutz. Buttstädt ist durch die Straßen L1057, L1058 und die Oberwendenstraße an das Verkehrsnetz angebunden. Busanbindungen erfolgen über die Linien 276, 277 und 278. Am Bahnhof in Buttstädt fahren Regionalbahnen in Richtung Straußfurt, Sömmerda, Großheringen, Eckartsberga und Naumburg. Die Bahnstrecke Straußfurt–Großheringen über Buttstädt und Sömmerda wird auch als Pfefferminzbahn betitelt. In Buttstädt befinden sich die Grundschule Sophienschule, die staatliche Prof.-Gräfe-Regelschule und das Staatliche regionale Förderzentrum Buttstädt. Das Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe in südlicher Ortslage.

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