1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.500 43 m²
01069 Dresden

Schöne helle gutgeschnittene 1 Zimmer-ETW in einem attraktivem Haus, unmittelbar am "Nürnberger Ei", nähe Uni. Zu der nach Westen ausgerichteten Wohnung gehört ein Parkplatz der sich auf dem Grundstück befindet. Das Haus wurde 1998 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt ist die Technische Universität, die auch zu Fuß in 10 Minuten bequem zu erreichen ist. In dem Haus mit 22 Wohneinheiten befindet sich eine gute Bewohnerstruktur mit überwiegend Mietern die schon seit vielen Jahren im Haus wohnen.

Laminattboden, anders als auf dem beigefügten Grundriß, befindet sich die Küche außen und das Badezimmer mit Wannenbad innen

Bernhardstraße 2 Minuten von der Haltestelle "Nürnberger Ei"

Die Wohnung ist besonders für Kapitalanleger geeignet, da sich die TU in der Nähe (800 m) befindet. Seit 1998 gab es keinen einzigen Leerstand und keinerlei Mietausfall. Der Mieter bezahlt aktuell € 435 Miete davon sind € 75 für Nebenkosten. Das aktuell zusätzliche Hausgeld € 55 für Verwaltung, Rücklagen, etc trägt der Eigentümer.