Haus zum Verkauf €115.000 76 m²
55442 Daxweiler

Das massiv auf einer Ebene erbaute Wohnhaus ist zur Hälfte unterkellert und zu der ca. 34 qm großen Terrrasse mit Glas-Schiebetüren mit Ausrichtung nach Südwesten versehen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, von denen ein Raum in offener Bauweise Wohn- und Esszimmer sowie die neuwertige Küche enthält. Neben Schlafzimmer und Gäste-/Kinderzimmer ist ein Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin (derzeit nicht in Betrieb, weil der Schornstein für den Kaminofen gebraucht wurde), und im überdachten Außenbereich ist ein weiterer Kamin vorhanden. Im Keller ist ein Heizungsraum sowie ein Raum für zwei Öltanks (4000 l) und zwei weitere Räume für Hobbyzwecke und Lagerung von Material. Im Garten ist ein Holzhaus (Größe ca. 2,60 m x 2,50 m) mit zwei Glasfenstern und neuem Dach. Hier können Gartengeräte untergebracht werden. Die einzeln stehende Garage für einen Pkw wurde ebenfalls mit einem neuen Dach gedeckt. Vor der Garage kann ein weiterer Pkw abgestellt werden. Anschlüsse an Strom, Telefon und Trinkwasser sind vorhanden. Das Abwasser wird über die hauseigene Grube entsorgt.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Angebot ist verbindlich mit der Übernahme von Inventar und Gartengeräten für zusätzliche 20000 € verbunden. Die vorhandenen Möbel sind neuwertig, der Rasentraktor ist z. B. erst ein Jahr alt.

Das Haus ist im Freizeitgelände von Daxweiler nahe dem Waldrand in ruhiger Lage in einer parkähnlichen Anlage gelegen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 61 befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Die zeitliche Distanz zu den Städten der Umgebung: Stromberg ca. 6 Min., Mainz ca. 30 Min., Bad Kreuznach ca. 20 Min., Bingen ca. 15 Min. und Frankfurt/M ca. 45 Min. In der näheren Umgebung sind bewirtschaftete Forst- und Gasthäuser, die sowohl über die Straßen als auch mit einer Wanderung durch die waldreiche Landschaft erreicht werden können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht.