5-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 136 m²
57555 Mudersbach

In diesem Zweifamilienhaus wird die größte Wohneinheit hier zur Vermietung angeboten. Deshalb wird es hier als Haus in Haus wohnen deklariert. Das Haus wurde 1967 auf einem großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es ist sehr gepflegt und es wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. So wurde die alte Ölheizung gegen eine neue Gasbrennwerttechnik ausgetauscht. Die Fenster wurden 2001/2003 erneuert. Die Elektrik überarbeitet. Die Fenster verfügen alle über Kunststoffrollos. Eine Immobilie mit geradlinigen Schnitt - eben typisch für die jungen 70-iger Jahre, mit sehr guter Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich ist sehr großzügig. Rechter Hand befindet sich die Küche. Die Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden. Allerdings ist keine Spülmaschine integriert. Falls ein Elektrogerät defekt geht, muss der Mieter auf eigene Kosten Ersatz schaffen. Diese bleiben natürlich dann Eigentum des Mieters. Geradezu befindet sich das sehr große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Kaminofen. Hier gibt es einen Zugang auf den großen Balkon, welcher noch in diesen Frühjahr neu gemacht wird. Neben der Gästetoilette gibt es das neue Duschbadezinmmer. Auch hier kann der Beckenunterschrank und ein schmaler Stehschrank, durch die Mieter kostenfrei genutzt werden. 1 Kinderzimmer steht auf dieser Ebene zur Verfügung. Das elterliche Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf den schönen Balkon mit Fernsicht. Über die großzügige freitragende Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dank des hohen Drempels hat man eine gute Raumausnutzung. In den Schrägen sind Schränke eingebaut, welche viel Stauraum bieten. Hier gibt es 2 große Zimmer. In einem steht sogar ein Flügel, dieser kann käuflich erworben werden. Fragen Sie mich nach den näheren Angaben! Für diese Wohnebene steht ein großes Duschbadezimmer zur Verfügung. Auch dieses wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet sehr viel Platz. Es gibt einen Zugang zum restlichen Speicher. Hier findet man noch einmal Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Gleich mehrere Kellerräume stehen zur Verfügung und ein gemeinsam, mit dem anderen Mieter genutzte, Waschküche. Eine Garage wird mit vermietet. Die Miete beträgt pro Monat 50,00 €. Der Mieter hat den Vorgarten und ein kleines Stück hinter der Garage zu pflegen. Ferner hat er den Vorplatz sauber zu halten und inm Winter eine Räum- und Streupflicht.

Das Haus steht am Ortsausgang von Mudersbach. Die Geräuschkulisse von der darunterliegenden Hauptstraße hält sich im normalen Bereich. Mudersbach hat eine gute Infrastruktur. Durch die HTS-Anbindung ist man in nur wenigen Minuten im Zentrum von Siegen. Es gibt eine Bahnanbindung. In Niederschelden gibt es auch eine Busanbindung.

Für nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine entfällt eine Anfahrts- und Aufwandspauschale in Höhe von 25 € + 19% MwSt.!