1-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 45 m²
Lange Reihe 16, 04299 Leipzig, Stötteritz

Das im Jugendstil 1905 erbaute Mehrfamilienhaus erhält zur Zeit eine umfängliche Sanierung (Aussenfassaden, Hof, Keller, Dachboden sowie aller Wohnungen mit Umbau und Luxusausstattung). Es verfügt über zwei Treppenhäuser /Hauseingänge mit 17 Wohneinheiten. Die ersten 8 Wohnungen in der Lange Reihe 16 sind fertig. Der Erstbezug ist ab 1.4.2018 möglich, Besichtigungen sofort. Top-saniertes denkmalgeschütztes Treppenhaus mit Original-Wohnungstüren (Diebstahl-Brand,Schall-und Staubschutz) und Rauchmelder, Feuerlöscher, Trinkwasser-Filteranlage, Entkalkungsanlage, Gas-Zentralheizung, Sensible Wohnungssanierung zwischen Jugenstilbestand und modernen Designelementen (siehe Fotogallerie) mit Schallisolierung zwischen den Wohnungen

Hochwertiger Feinputz mit biolog. Farben Designer-Vinylboden (Gerflor Artline) Hamburger Fussleisten Mamorfensterbänke (ital. Carrara) Elegante Planheizkörper (Buderus/Brötje) Küche mit Franz. Austritt (WE14 und WE18) LED-Deckenstrahler in Diele und Bad Voll ausgestattetes Tageslichtbad (ausser WE15 und WE17 ohne Fenster) Massangefertigte, bodengleiche Walk-In-Regendusche (Villeroy&Boch) Hochwertige Keramikelemente von Keramag iCon-Serie Armaturen von Hans Grohe Hochpreisige italienische Keramikfliesen und kalibrierte Wandfliesen LED-Bad-Spiegel (Villeroy&Boch) Waschtischunterschrank oder Badschrank von Keramag iCon Handtuchheizkörper (Zehnder Subway) Handtuchhaken, Toilettenpapierhalter Grosszügige Anzahl Steckdosen und Multimedia-Dosen (Kabel-TV/Radio/Internet/Telefon) von Busch-Jaeger Future Line Rauchmelder Digitale Türsprechanlage Elcom Hofzaun in Sibirischer Lärche Kellerräume mit neuem Estrich und neuen Holzgattertüren

Ruhige Wohnstrasse im lebenswerten Stötteritz mit Park in 120m. Entfernungen: Nächste Strassenbahn 200m / S-Bahn 650 m Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität 4 km Universitätskliniken, Max-Planck-Institute 2.9km Tierkliniken, Fraunhofer Institut 1.9km Herzzentrum Helios 3.5km MDR 2,8km Alte Messe mit div. Einkaufszentren 1.5km Botanischer Garten 2km Völkerschlachtdenkmal 1 km Red Bull Arena RB Leipzig 5km, Galopprennbahn 4,5km Diverse Naturschutzgebiete und Landschaftsparks entlang der Elster - 5km Markkleeberger See und Cospudener See ( Wassersport, Golf ) 8,8 km Naturschutzgebiet Auenwald 5,5 km Flughafen 17,9 km Im Umfeld: 3 Schulen: Grundschule, Oberschule, Gymnasium Ärztehaus, Apotheken, Optiker, Hörgeräteakustiker - 240m 3 Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten - 300m zahlreiche Restaurants grosser Park Hopfengarten mit angeschlossenem Stötteritzer Wäldchen - 150m Sommerbad Südost und Sportplätze - 500m Fitness-Studio - 650m Tennisclub - 1400m

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Die im Expose genannten Ausstattungsmerkmale sind nicht rechtsverbindlich. Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de