Haus zum Verkauf €312.100 127 m²
Klassisch und modern zugleich Erleben sie das klassische Einfamilienhaus. Ein altbewährtes Konzept, bestens geeignet für ihre Familienplanung. Mit bodenständiger Dachform ergibt sich eine ungeahnte Wohnqualität. Das Design ist über zwei Vollgeschosse bewusst minimalistisch gehalten. Lassen sie sich von der modernen Architektur der klaren Linien begeistern und erleben sie jeden Tag ihr bewohnbares Kunstwerk. Durch die zentral gelegene Innenstiege werden Erschließungsgänge und Dielenflächen auf ein Minimum reduziert. Somit steht ihnen fast die ganze Nutzfläche zum Wohnen und Leben zur Verfügung. Großzügigkeit beginnt bereits im Eingangsbereich. Die Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe und einladende Einrichtungsdetails. Von der Diele aus gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren erreicht man von der Diele aus das Gäste- WC. Das Dachgeschoss bietet für alle Familienmitglieder ausreichend Platz zum entspannen oder zurückziehen. Die beiden nebeneinander liegenden Kinderzimmer sind mit ca. 16 Quadratmetern gleich groß, somit entsteht kein Streit zwischen den Kindern bei der Zimmeraufteilung. Das Elternschlafzimmer auf dieser Etage sowie ein großzügig geschnittenes Bad, das vom Flur aus für alle Familienmitglieder zu erreichen ist. In allen Räumen des Dachgeschosses befinden sich bodentiefe Fenster, die für perfekten Lichteinfall und somit für ein Wohn-Wohlgefühl sorgen. Ebensee kommt ohne Keller aus, da der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ausreichend Platz für die Technik bietet. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit ihren ganz eigenen, begehbaren Schrankraum (Ankleide) zu gestalten. Ein-, zwei- oder drei Kinderzimmer sind möglich. Gerne berücksichtigen wir all ihre individuellen Planungswünsche.
Sülfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sülfeld hat zur Zeit ca. 3200 Einwohner und liegt in landschaftlich reizvoller, grüner Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden sich hier eine Grundschule, ein Seniorenheim, ein Supermarkt, zwei Bäckereien, eine Apotheke, mehrere Ärzte, eine Bank etc. Kindergärten, weiterführende Schulen und ein größeres Einkaufsangebot finden sich in den Nachbargemeinden, Bad Oldesloe oder Bargteheide (15 Autominuten entfernt). Sülfeld liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B 75 (Bremen-Lübeck) und der Autobahn A 21 Autobahnkreuz Bargteheide-Kiel. Die Städte Hamburg und Lübeck sind in unter einer Stunde zu erreichen und die Ostseeküste liegt ebenfalls in Ausflugnähe. Der öffentlichen Nahverkehr besteht aus mehreren Bussen, welche Sülfeld mit den Nachbargemeinden verbinden. Die nächste Anbindung an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn besteht in Bad Oldesloe oder Bargteheide.
Der oben genannte Preis beinhaltet auch den Grundkauf, welcher jedoch direkt vom Eigentümer erfolgt. Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Erwerbskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom, sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das beschriebene Grundstück wird nicht von uns angeboten, sondern von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Wir können daher für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung nach einem Planungsgespräch und Prüfung bestätigt werden.
