Haus zum Verkauf €418.293 166 m²
54673 Krautscheid

Zeitloses Design ist ein Garant dafür, dass Sie sich an Ihrem Haus nie satt sehen, sondern es Ihnen als Teil Ihres Lebens ans Herz wächst. Gleichzeitig sorgt die klassische Form für Werterhaltung. Eine gute Zukunftsinvestition in jeder Hinsicht. Eine „ehrliche“ Architektur, die den Wunsch nach traditionellen Werten - wie Gemütlichkeit - und die ökologischen Anforderungen vorbildlich erfüllt. Mit den bodentiefen Fenstern zur Terrasse erweitern Sie den Wohnraum und holen die Natur ins Haus. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet reichlich Platz zum Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten. Die Haustechnik ist direkt neben der Garage angesiedelt. Der offene Luftraum vor der Galerie im Obergeschoss spendet Licht und Transparenz und ermöglicht eine Verbindung zwischen den Geschossen. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich. Auch die Angrenzende Galerie bietet Platz zum spielen oder nimmt die hauseigene Bibliothek auf. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum eigenen Bad, lädt zum Wellness ein. Anschließend können Sie gemütlich auf der Dachterrasse ihr Glas Wein in der Sonne genießen.

Das Streif Haus Köln wird im Standard KFW 40 ausgeführt. Die besonderen Anbauteile machen dieses Haus zu einem echten Hingucker. Genießen Sie in den Sommermonaten abends ein Glas Wein mit ihren Liebsten auf der Dachterrasse auf Ihrer Garage. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte. Außenwände in Passiv-Haus-Qualität Dach: Selbstreinigende Dacheindeckung in vielen Farben Putz: Stoßfester Carbon-Außenputz in Ihrer Farbauswahl Haustüre: Exklusive Holzhaustür von KeraTür in vielen Farben und Designs Fenster: Kunststofffenster inkl. 3-fach-Verglasung Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe: Fast-Fertig Plus Elektro: Komplette Elektroinstallationen inkl. Zähleranlage Treppe: Massive Buchenholztreppe Bad: Montierte Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Dusche mit Echtglastüren Gäste –WC: Montierte Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen Die Innentüren sowie Wand- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive • Heizen mit frischer Außenluft • Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum • Keine Erdbohrung • Keine Heizkörper • Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung Die Abgebildeten Anbauteile und Garage sind im Preis enthalten! Zuzüglich Baunebenkosten Das Haus kann weitere Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis sind!

Voll erschlossenes Baugrundstück in sehr schöner und Höhen- und Ortsrandlage mit tollem Ausblick, reine und ruhige Wohnstraße, keine zeitliche Bauverpflichtung