2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 52 m²
34119 Kassel

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Wohnlage und unmittelbarer Nähe der Goetheanlage. Das sehr gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde 1938 erbaut und überzeugt durch einen erfreulichen Zustand. In der gut geschnittenen Eigentumswohnung sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Neben einem Bad mit Badewanne, in das natürliches Tageslicht fällt, ist die Wohnküche ein besonderes Highlight. Ein kleiner französischer Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein Mehrwert dieser Wohneinheit ist zweifelsohne eine zusätzliche Raumreserve von ca. 19,5 m² im 4. Stock dieser gepflegten Wohnanlage. Für Dinge, die nicht für den alltäglichen Gebrauch bestimmt sind, steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten im grünen Herz des Vorderen Westens. Die Goetheanlage zwischen Goethe- und Herkulesstraße lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Cafés, Kneipen und Restaurants, die hier zahlreich vorhanden sind, geboten. Die Innenstadt Kassels sowie der ICE-Bahnhof sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an die ÖBNV und zu den Autobahnen sind vorhanden. Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit zur Verfügung.

Energieangaben Fernwärme, Baujahr: 1938 Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt