Haus zum Verkauf €949.000 168 m²
25946 Nebel
bisheriger Preis €999.999

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühlimmobilie auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Einbauküche mit Abstellraum, zwei separaten Zimmern mit Zugang in das bequem zu erreichende Badezimmer, inklusive Dusche und Vollbad, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 32 m² Wohnfläche. Der darin befindliche Kamin versprüht Gemütlichkeit und lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Durch die zahlreichen Fenster können Sie in den schön eingewachsenen Garten schauen, der sich mitten in einem kleinen Wäldchen befindet. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder mit Dusche und Vollbad, einer Einbauküche mit separatem Abstellraum und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Teil davon wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt, Im Untergeschoss haben Sie Nutzfläche, die keine Wünsche offen lässt. Fünf Zimmer, die Ölheizung und sogar ein kleines Badezimmer mit Handwaschbecken und WC erwarten Sie dort. Hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel für Hobby und mit ein wenig Fantasie kann man hier auch eine Wellness-Oase verwirklichen. Über eine Kelleraußentreppe erreicht man bequem den Garten. Mit Ihren Ideen und ein paar Umbauten können Sie diesen Rohdiamanten zu einer Traumimmobilie schleifen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf.

Wer von blumenumrankten Friesenhäusern träumt und bei Amrum nicht nur an den unendlichen Strand denkt, sondern auch an urige Wohnstuben, an Kirchenglocken, Kopfsteinpflaster und Seefahrerlegenden, der wird sich in Nebel wohlfühlen. Das älteste Dorf der Insel entfaltet seinen Charme mit reetgedeckten Häusern, verwunschenen Gassen und markanten historischen Bauwerken. Cafés, Restaurants und kleine Läden tragen zur heimeligen Atmosphäre des Nebeler Ortskerns bei; kulturelle Veranstaltungen richtet u.a. das Haus des Gastes aus. Über allem ragt der Turm der St. Clemenskirche. Auf dem Friedhof erzählen die Inschriften alter Grabsteine die Schicksale friesischer Kapitäne und ein paar Straßen weiter, im über 250 Jahre alten Öömrang Hüs, können Sie ein weitgehend erhaltenes Kapitänshaus von innen besichtigen. Auch die denkmalgeschützte Mühle aus dem 18. Jahrhundert ist als kleines Museum eingerichtet und dabei noch voll funktionsfähig. Sie empfängt Besucher mit Kunst-Ausstellungen. Zum Nebeler Strand gelangen Sie über schöne Wege durch Wald, Heide und Dünen. Am Strandaufgang existiert ein geräumiger Parkplatz und so mancher wird sich über den Bohlenweg freuen, der über den weitläufigen Kniepsand bis ans Wasser führt. Sie können Strandkörbe mieten, surfen gehen und sich kulinarisch versorgen.