2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.500 58 m²
Rheinhäuser Str. 103, 68165 Mannheim, Schwetzingerstadt / Oststadt

Aufteilung / Wohnfläche: 58,00 m², 2 ZKB, Flur, Abstellkammer, großzügige Loggia. Saniertes, hochwertiges Bad und separates, modernisiertes WC. neuwertige Einbauküche (2016). Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist zum Übergabezeitpunkt direkt bezugsfertig. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage perfekt geeignet. KEINE MAKLER-ANFRAGEN!

Bodenbeläge: Laminat in Schlafzimmer & Wohnzimmer, Vinyl in Küche & Flur, Bad & WC gefliest. Fenster: 2 Balkontüren, 3 Fenster, alles 2-fach verglast (Kunststoff, Holz). Küche: Altano-Hochglanz-Küche in weiß, Induktionsherd + Backofen, Geschirrspülmaschine und Einbau-Kühlschrank mit Gefrierfach, integrierte Beleuchtung. Bad: Eckdusch-Kabine, großes Waschbecken mit modernem Unterschrank, hochwertige Badschrank-Kombination mit beleuchteten Spiegel-Türen sowie ein Hochschrank. WC: Armatur (Hansa), Waschbecken (Keramag), WC (Geberit), beleuchteter Spiegel (Villeroy & Boch) Keller und Aufzug vorhanden Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Viele multi-nationale Konzerne wie z.B. BASF, SAP, John Deere, Roche und Daimler haben sich in der Gegend angesiedelt. Vielfältige Angebote aus Gastronomie, Shopping, Kultur und Sport locken rund 328.000 Mannheimer und ca. 2,4 Millionen Einwohner der Region an. Die sehr guten Verkehrsanbiendungen sowie die große Anzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die bekannte Universitätsstadt lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser. Der Stadtteil "Schwetzinger - Stadt" (Schwetzingervorstadt) schließt sich südöstlich des Wasserturms an die Mannheimer Innenstadt und ist in zentrumsnaher Lage ein gewachsenes Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil ist nahe zu dem Übergang nach Neckarau (Technische Hochschule), fußläufig zum Hauptbahnhof und zur Mannheimer Universität gelegen. Die Schwetzinger - Vorstadt besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das moderne, gepflegte Viertel bietet außerdem eine lebendige Kultur - und Kneipenszene.