2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €77.000 67 m²
47906 Kempen

Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten der "Neuen Stadt". Die Wohnung wurde regelmäßig mit sehr wertbeständigen und hochwertigen Materialien modernisiert befindet auf dem Stand der Technik. Die Wohnungsaufteilung ist optimal gelungen. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils eine Loggia mit einem herrlichen Blick über Kempen und Umfeld.. Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Diele Bad Abstellschrank Balkon 1 sparater Kellerraum Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt, ebenso der Fahrradkeller.

Kunststofffenster isolierverglast Rollläden Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußböden: Parkettböden, Fliesen modernes Bad

Das Haus befindet sich in einem schön begrünten Wohngebiet, mit einer guten Infrastruktur.

Eine Wohnung geeignet sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen geschmackvoll ausgestattete und gepflegte Wohnung. Das Objekt ist von der Eigentümergemeinschaft stets in bester Kondition gehalten worden. Dabei wurde nie gespart. Die Fassade, das Dach, die Fenster, ebenso die Steigleitungen sind innerhalb der letzten 12 Jahre erneuert worden. Die angesparte Reparaturrücklage ist in ausreichender Form vorhanden.