Haus zum Verkauf €330.000 160 m²
Dieses Einfamilienhaus mit ertragreicher Photovoltaikanlage bietet ca. 160 m² Wohnfläche und wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück erbaut. Die Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2011 installiert und speist noch weitere 13 Jahre Strom im Wert von ca. 350,- € monatlich ein. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Wohn- Essbereich, der auch den Zugang auf die sonnige Terrasse bietet. Zusätzlich sorgt im Wohnbereich an kalten Tagen ein schöner Schwedenofen für wohltuende Wärme. Die Küche mit Speise lässt keine Wünsche offen. Außerdem finden Sie in dieser Etage ein Gäste WC vor. Im Obergeschoss gelangen Sie über eine repräsentative Galerie in die Schlafräume, und in das geräumige Badezimmer das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Im Schlafzimmer finden Sie einen zusätzlichen Raum als begehbaren Kleiderschrank vor. Weiterhin bieten die zwei Kinderzimmer ihren Kindern genügend Platz zum Schlafen und Spielen. Im Keller befindet sich dich die Heizungsanlage und weitere vier Kellerräume. Die Garage mit angrenzendem Hobbyraum, die einen direkten Zugang zum Haus hat, bietet genügend Platz für einen PKW, und ist zusätzlich mit einer Montagegrube ausgestattet. Der pflegeleichte Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und wird durch seine Lage den ganzen Tag über mit viel Sonne versorgt.
Keller: - vier Kellerräume - Heizung und Tankraum Erdgeschoss: - Gäste WC - Küche mit Speise - Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: - große Diele - zwei geräumige Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer + Ankleide mit Zugang zum Balkon
Die Gemeinde Reichenbach bildet mit der Nachbargemeinde Walderbach eine Verwaltungsgemeinschaft. Dort befindet sich auch die gemeinsame Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Günstige Anschlüsse an das Verkehrsnetz (B 16 und B 85) sowie die Nähe zu Regensburg machen Reichenbach als Wohnort zudem attraktiv. Dank Glasfasertechnik steht allen Bürgern ein schnelles Internet zur Verfügung.
