Haus zu vermieten €950 164 m²
53498 Bad Breisig

Wir möchten Ihnen ein Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück mit gepflegtem Garten vorstellen. Die vier Zimmer auf den zwei Etagen, verteilen sich auf ca. 164 m² Wohnfläche. Starten wir in der großzügigen Diele. Hier befindet sich einer von drei Öfen. Von hieraus erreichen Sie die Küche sowie das große Wohn-, Esszimmer mit Anschluss in das gemütliche Kaminzimmer. Hier befinden sich die anderen beiden Öfen. Den überdachten Balkon erreichen Sie problemlos sowohl vom Wohn-, als auch vom Kaminzimmer. In der Küche finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele vor. Platz für eine kleine Sitzecke ist auch vorhanden. Das erste von zwei Bädern ist mit einer Dusche, einem WC, Tageslicht und einem Waschbecken ausgestattet. Über eine Treppe erreichen Sie nun das Sockelgeschoss. Ursprünglich wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, daher haben Sie hier unten einen separaten Eingang- und Ausgang in den Außenbereich. Auch hier ist der Flur Start- und Ausgangspunkt, um alle Räume betreten zu können. Ganz gleich wie Sie die zwei Zimmer mit Austritt in den Außenbereich, auf dieser Etage nutzen, Sie haben beide eine gute Größe und warten auf Ihre Ideen. Das zweite Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Fenster und WC hat ebenso hier unten seinen Platz gefunden. Praktisch, der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten für Dinge die im Alltag nicht fehlen dürfen. Um Ihr Hab und Gut zu lagern, können Sie den gedämmten Spitzboden auch gut verwenden. Der Garten ist ein wahres Schmuckstück. Top gepflegt mit reichlich Platz für Sie und Ihre Gäste. Sonnenplätze laden zum Verweilen ein. Ihre Autos parken in der Garage oder auf einem der zwei Außenstellplätze. Für dieses Haus haben wir eine 360-Grad-Begehung produziert: https://3d-immobilien-eh.de/tour/1330/

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in beliebter Höhenlage von Bad Breisig. Der Ortsteil Oberbreisig verfügt über einen Metzger, Bäcker, Bank- und Postfiliale, Apotheke, Arzt und Kindergarten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grundschule befinden sich in Bad Breisig, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Bad Breisig ist ca. 25 Minuten von Bonn und 20 Minuten von Koblenz entfernt und über die Autobahn A61, die Bundesstraße B9 sowie mit dem Regionalexpress sehr gut zu erreichen. Die Kur- und Thermalstadt bietet durch die Rheinpromenade und die vielen Wanderwege einen hohen Erholungswert. Weiterhin besteht ein breites Freizeit- und Sportangebot.

VIEL, VIEL MEHR ALS NUR 4 WÄNDE: 4 Wände, plus 1 Fußboden, plus 1 Decke, macht 6 und insgesamt 12 Linien, die unsere Himmelsrichtungen zusammenführen. Soviel Monate hat das Jahr. 12 Monate in diesem Jahr haben 365 Tage multipliziert mit 24 Stunden und 60 Minuten… das ergibt 525.600 Minuten mögliche Zuhauseminuten pro Jahr. Aber wie viele Augenblicke sind das? Ein Augenblick dauert 200 Millisekunden, 2.500.000 Augenblicke pro Tag sind 912,5 Millionen Glücksmomente allein in diesem Jahr. Die Zahlen einer repräsentativen Emnid-Umfrage besagt, dass wir Deutschen im Schnitt 17,6 Jahre in einem Haus oder einer Wohnung bleiben. Und deshalb vermitteln wir nicht einfach 4 Wände, sondern 16,060,000,000 Momente, in denen Sie hier glücklich sein könnten. Wir sind nicht nur Makler. Wir tragen in uns die Verantwortung für 16 Milliarden Glück. Ist das nicht viel Schöner, als in einer Immobilie nur vier Wände zu sehen?