Haus zum Verkauf €238.390 130 m²
54570 Niederstadtfeld

Das moderne Einfamilienhaus von STREIF punktet mit vielen architektonischen Details uns sehr viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich ist mit einem Schleppdach überdacht, seitlich ist ein Erker mit 4 großen bodentiefen Fensterelementen und einem aufgesetzten Balkon angebracht. Durch die teilweise Holzverkleidung wird die Gestaltung akzentuiert. Die Küche ist separat gelegen aber dennoch offen zum großen Ess-/Wohnzimmer hin. Der Esstisch kann sehr gut im Bereich des Erkers platziert werden. Der Wohnbereich ist in einem Gebäudeversatz großzügig untergebracht. Der gesamte Wohn-/Essbereich wird durch zehn bodentiefe große Fensterelemente lichtdurchflutet und öffnet sich zur Terrasse und zum Garten hin. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Arbeits-/Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Wird das Gebäude ohne Keller realisiert, wird die Haustechnik noch im Erdgeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss bietet Platz für 3 große Schlafzimmer und ein großes Wohnbad mit Badewanne und Dusche. Aus einem der 3 Schlafzimmer kann der Balkon betreten und genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut. Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, Kniestock 75 cm, Erker mit aufgesetztem Balkon, Eingang mit Schleppdach überdacht, Teil-Holzverkleidung Dachform: Satteldach

STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW 40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmte Fundamentplatte - Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von PORTA/KÖMMERLING - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten fallen individuell zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Niederstadtfeld mit rd. 550 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Daun mit rd. 15.000 EW. Im Ort befinden sich einige Handwerksfirmen, freier Mineralbrunnen und schöne Wanderwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der 7 km entfernten Daun-Pützborn. Schulen mit Busservice Daun. A 48/1 und A 60 Anschlüsse ca. 15 Autominuten. Sonstiges: Das Grundstück ist zum Bebauen eines Einfamilienhauses vorgesehen! Weitere Grundstücke sind vorhanden! Erschließung: Das Grundstück ist nicht erschlossen, d. h. der Verkaufspreis versteht sich zzgl. Erschließungskosten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Herzliche Grüße Jonas Neitzert 0170 1456 340