Haus zum Verkauf €750.000 130 m²
Taarepswoi 4, 25938 Borgsum, Nordfriesland (Kreis)

Traumhaftes Friesenhaus in sehr schöner Architektur und einer Summe hochwertiger Details. Das Haus wurde 2012 im friesischen Baustil gebaut. Die Einrichtung ist sehr liebevoll gestaltet. Die Haushälfte hat eine separierte Ver- und Entsorgung und wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben. Der Energieverbrauch wird im Bedarfsausweis mit 92 kWh(m²*a) angegeben inklusive Warmwasserverbrauch. Haus 2: Mit einer Wohn-Nutzfläche von 130,78 m², zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 58 m², bietet im Erdgeschoss ein großes sonnen-durchflutetes Wohn-/ Esszimmer, separierte Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Diele mit Garderobe und einen Haustechnikraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, Flur und ein exklusives Bad mit Sauna. Der Spitzboden ist zu einem Abstellraum ausgebaut. In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 58 m² angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz und eine Gartenhütte.

Beste und hochwertige Baustoffe, typisch historische Elemente, wie Verblendmauerwerk, Reetdach, Holzsprossenfenster. Exklusive Bäderausstattung, allergikerfreundliche Bodenbeläge in allen Räumen, Kamin, Sauna, TV-Anschlüsse, Fußbodenerwärmung...u.v.a.m.

Das ruhig gelegene Dörfchen Borgsum zählt zu den kleineren Gemeinden der Nordseeinsel Föhr. Umgeben von saftigen grünen Wiesen und Kornfeldern schmückt sich das Dorf mit der berühmten Lembecksburg und einer restaurierten Mühle. Urige Reetdachhäuser und alte Bauerngärten prägen das Ortsbild. Die Haushälfte befindet sich am Ortsanfang von Borgsum am Rande der Marsch. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Strand als auch den Ortskern.

Kaufpreis 750.000,- € zzgl. 35.000,- €/netto für Mobiliar, Einbaumöbel und Ausstattung 5.000,- €/netto für die Einbauküche Kaufen Sie, wo andere Urlaub machen! (Die Wohnfläche meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.) Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn/Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter: www.foehr-archidee.de