1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 36 m²
Schönfließer Str. 16, 10439 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)
bisheriger Preis €180.000

Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und und einem Quergebäude. Das Gebäude hat 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude weist einen guten Instandhaltungszustand auf und verfügt über einen gestalteten, begrünten Innenhof. Die Müllstandsfläche ist mit einem Sichtschutz ausgestattet. Für Fahrräder stehen ein großer Raum im Erdgeschoss des Quergebäudes zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hinterhauses mit südwestlicher Ausrichtung. Sie ist sehr hell und in einem guten Zustand. Die Elektrik wurde bereits erneuert, Küche und Bad wurden ebenfalls ca. in 2015 gefliest und haben neue Amaturen erhalten. Die Wohnung verfügt im Zimmer über abgeschliffene Dielen. Die Einheit könnte auch gut als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung war bis 31.03.2018 mit 11€/m2 vermietet.

Die Schönfließer Straße liegt im Berliner Stadtbezirk Prenzlauer Berg - zentral zwischen der angesagten Mitte Berlins und dem grünen, eher bürgerlichen Pankow. Sie liegt unweit der Schönhauser Allee, die den Prenzlauer Berg mit dem benachbarten Wedding verbindet. Das Gebiet um den Arnimplatzt ist geprägt durch eine fast intakte Gründerzeitstruktur und besticht durch eine gewachsene, urbane und authentische Kiezstruktur mit einer vitalen, heterogenen Bewohnerschaft. Hier findet sich alles, was man zum Leben und Wohnen braucht, noch in unmittelbarer Nachbarschaft und mit kurzen Wegen: Vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Cafés, Kneipen, Restaurants, Kinos, Sportplatz, Wochen- und Flohmarkt. Hinzu kommt das Grün des Arnimplatzes, des Mauerparks und des Falkplatzes, die zu einem Spaziergang und Luftholen im Großstadtleben einladen. Die Schönfließer Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße und guten Parkmöglichkeiten, die zudem äußerst günstig an das Berliner Verkehrsnetz angebunden ist: Die U- und S-Bahn Stationen Schönhauser Allee sind in ca. 5 Minuten fußläufig ebenso erreichbar, wie die nächsten Straßenbahnhaltestellen. Unser Tipp: Mit dem Fahrrad ist man hier sowieso am besten unterwegs.

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