2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 79 m²
Hochstraße 107, 47877 Willich-Schiefbahn, Willich

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und 6 Duplexgaragen. Hinter den Garagen befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder, angrenzend ein kleiner Garten, der allen zur Verfügung steht.

Allgemein: Fußbodenheizung nach Wärmeschutzverordnung mit Einzelraumregelung. Raumthermostate in jedem Raum. Die Wohnung ist komplett gefliest. 2 Telefonanschlüsse in Diele und Schlafzimmer. Alle Zargen mit Rundkante, Buche Furnier. Die Wohnung hat elektrisch betriebene Rollladen. 3 Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Überdurchschnittlich viele Lichtquellen. Wärmeisolierende Verglasung in allen Räumen. Die Fenster zur Straßenseite haben Schallschutzisolierglas. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit einem hauseigenen Trockner. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Abstellraum Einbauschränke Buche Furnier. Badezimmer Eine Dusche und eine Badewanne, Eine hochwertige Glamü-Dusche aus Sicherheitsglas. Eine abgehängte Rigipsdecke mit 4 integrierten Niedervolt-Halogen-Strahlern. Einen Waschmaschinenanschluss. Diele Etagensicherheitstür WIRUS 34 E mit Spezialschloss (immer zu) Wohnungseingangstür innen Buche, außen Esche furniert Schlafzimmer und Küche haben Glastüren Modell Mastercarree Süd-Terrasse 2 große Markisen, die elektrisch betrieben werden.

Im Westen des Landkreises Viersen liegt Willich. Willich hat ca. 55.000 Einwohner. Willich-Schiefbahn ist ein Stadtteil von Willich und äußerst verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A52, die A44 und die A57 sind sehr schnell zu erreichen. Der 25 km entfernte Flughafen in Düsseldorf ist über die A44 in 30 Minuten zu erreichen, Südholland in ca. 30 Minuten. Der Ortskern von Schiefbahn mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Linienbusse nach Viersen, Mönchengladbach, Krefeld und zum Kaarster See (zur Regiobahn nach Düsseldorf) sorgen für viel Mobilität. Alle Haltestellen liegen praktisch vor der Haustür.

Der Hausflur wird durch eine Reinigungsfirma gepflegt. Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Die Duplexgarage ist im Kaufpreis enthalten