3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.000 80 m²
75331 Engelsbrand/Salmbach

Modernes Neubauprojekt Mehrfamilienhaus mit Garagen und Aufzug in Engelsbrand-Salmbach! KFW-Effiizienzhaus 55 mit 6 Eigentumswohnungen. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus am Fuße des Schwarzwaldes bietet ein familienfreundliches Wohnen. Die Wohneinheiten in Massivbauweise mit Grundrissen von 3- bis 5-Zimmern sind mit den Balkonen/ Terrassen ausgerichtet. Raumhohe, große Fensterflächen heißen Licht und Sonne willkommen. Zum komfortablen Wohnen gehört ebenso ein Aufzug! Fünf Garagen und drei Stellplätze sind dem Objekt zugeordnet und können optional erworben werden. Die hier angebotene Wohnung finden Sie im Untergeschoss dieses Hauses. Die ca. 80 m2 Wohnung mit einer Terasse bietet Ihnen jeglichen, modernen Wohnkomfort. Dazu gehört noch ein Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und eine Abstellfläche für Fahrräder bzw. Kinderwagen. Den Autostellplatz erwerben sie für 7.000,- €. Eine Einzelgarage können Sie für 15.000,- € erwerben. Für weitere Informationen erreichen Sie uns per Mail.

Raumaufteilung individuell planbar!! Weitere Wohnungen siehe in den Beschreibungen. Preisliste: Stellplatz: pro Stück: 7.000,00 € Garagen: pro Stück: 15.000,00 € Erdgeschoss: Wohnung 1 - 114,07 m²- 279.300,- € Wohnung 2 - 92,40 m² - 225.400,- € Wohnung 3 - 94,14m ² - 230.600,- € Obergeschoss: Wohnung 4 - 107,00 m² - 262.150,- € Wohnung 5 - 138,64m2 - 338.100,- € Untergeschoss: Wohnung 6 - 166,11m2 - 406.700,- € Ausstattung: Dachterrasse Fußbodenheizung 3-fachverglaste Fenster Tageslichtbäder bodengleiche Dusche Keramikserien von Markenherstellern Personenaufzug gemeinschaftliche Wasch-und Trockenräume Fahrradraum Kellerabteil Einzelgarage Abstellraum in der Wohnung Terrasse mit Gartenanteil KfW-Effzienzhaus 55 Konventionelle Massivbauweise

Die Gemeinde Engelsbrand mit ihren 3 Ortsteilen Engelsbrand, Grunbachund Salmbach liegt in einer Höhe von 550 - 650 m auf der Hochfläche zwischen Enz und Nagold. Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und den Heilbädern im Kreis Calw machen Engelsbrand mit den Ortsteilen zum idealen Wohnstandort. Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann. Einige mittelständische Betriebe vorwiegend im Ortsteil Engelsbrand bzw. in dem zwischenzeitlich erweiterten Gewerbegebiet tragen zu einer gesunden Infrastruktur bei. Außerdem bietet die Gemeinde dem Besucher im Rahmen der Naherholung ein gesundes Reizklima, eine ansprechende Gastronomie, gut markierte Wanderwege mit Waldparkplätzen und Schutzhütten sowie andere Freizeitbetätigungen durch zahlreiche Sport- und Spielplätze, Reitmöglichkeiten und einem Campingplatz.

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