Haus zum Verkauf €250.000 184 m²
Hiermit steht ein modernes, 2008 erbautes Einfamilienhaus auf 912 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Das neu erbaute Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit einem Mansarddach ist mit sehr hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen. Der Zwischenbau mit Flachdach ist über 2 Etagen zu Wohnzwecken ausgebaut. Er hat auf der Südseite im Souterrain zwei Räume mit Austritt auf eine kleine Terrasse. Dazwischen befindet sich noch eine Dusche mit WC im Ausbau. Im höher angelegten Erdgeschoss mit großer Terrasse befindet sich ein 50 m² großer Wohnraum mit angrenzender Küche, einer großflächigen Diele, dem Schlaf- und Ankleidezimmer, sowie separater Dusche und dem Bad. Die exquisiten Bäder werden mit der erstklassigen Ausstattung und Interieur verkauft. Gleiches gilt für die Küche mit sämtlichen Zubehör, einschließlich Kaminofen. Das 912 m² große Grundstück ist als eben zu bezeichnen und nach eigenen Maßstäben zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit weiteres Grünland dem Grundstück hinzu zu fügen. Der verkehrsmäßige Anschluß erfolgt über einen Privatweg an die ortsdurchführende Hauptstrasse. Das Wohnhaus wurde massiv in Ziegelbauweise errichtet, wobei ein Teil eines ehemaligen Wohnhauses eingeflossen ist. Der Neubau ist komplett als Niedrig-Energiehaus neu geplant, um- und ausgebaut. Die Außenhaut wurde gedämmt und verputzt. Die Decke zwischen Untergeschoß und Erdgeschoß ist massiv, womit es keine Trittschallbelastung gibt. Italienische Fliesen, Kork und Laminat bekleiden die Fußböden. Zwei Kaminöfen und eine Ölheizung sorgen für angenehme Wärme über Heizkörper oder Fußbodenheizung. Die Holzfenster und Terrassenfenster und -türen sind mit hochwertigen Jalousien versehen. Ein Edelstahlgeländer mit Panzerglasscheiben umfasst die Südterrasse, welche mit Holz belegt ist und den Hauseingangsbereich mit einschließt. In der Gesamtheit der baulichen Möglichkeiten kann das Grundstück sowohl zu privaten als auch gewerblichen Zwecken genutzt werden. Westlich schließt sich ein N...
Das Haus wird durch eine Alarmanlage und Rauchmelder geschützt. Die exquisiten Echtholzmöbel in den Bädern und der Küche bleiben im Objekt. Die Sachsenküche ist mit namhaften Elektrogeräten ausgestattet. Gleiches trifft auf alle Armaturen zu. Die Elektroinstallation für Beleuchtung und Steckdosen einschließlich Internet, Telefon ist sehr zahlreich und vielfältig.
Nieder Seifersdorf ist ein Ortsteil der ostsächsischen Gemeinde Waldhufen im Landkreis Görlitz. Als ein langgestrecktes Waldhufendorf am Oberlauf des Schwarzen Schöps liegt es zwischen dem Stausee Quitzdorf im Norden, den Königshainer Bergen im Südosten und der Hohen Dubrau im Westen. Südlich der Ortschaft verläuft die Bundesautobahn A4 Bautzen–Görlitz, die dort eine nach dem Ort benannte Anschlussstelle hat.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
