1-Zimmer Wohnung zu vermieten €280 33 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage oberhalb vom Stadtzentrum Bad Neuenahr. Der große und überdachte Balkon mit herrlicher Sicht auf Bad Neuenahr ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Aufteilung: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Badezimmer, kleine Küchenecke mit Pantryküche, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt (Abnutzungsspuren). Badezimmer mit Badewanne (Duschvorrichtung), WC, Waschtisch Gaszentralheizung, Kabel-TV. Miete: 280 EUR Nebenkosten: 90 EUR inkl. Heizkostenabschlag Kaution: 540 EUR

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler hat ca. 29.000 Einwohner. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügel und den Weinbergen des Ahrtals, liegt sie nur wenige Kilometer entfernt vom Rhein. Die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr geben Bad Neuenahr eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die A61 von Richtung Ludwigshafen, Trier und Venlo, über die B 266 aus Richtung Sinzig, Rheinbach, Euskirchen und über die B 267 aus Richtung Altenahr. Die Zentralität der Kreisstadt wird geprägt durch das Kur- und Fremdenverkehrsgewerbe, durch Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie durch die Attraktivität als Wohnstandort und nicht zuletzt durch das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitangeboten. Ruf- und Bedeutung von Bad Neuenahr- Ahrweiler sind in erster Linie begründet durch den Charakter als Kurort und Fremdenverkehrsstadt. Daneben bilden der Weinbau und die über die Grenzen bekannte Spielbank eine tragende Säule. Das Objekt liegt in zentraler und doch ruhiger Wohnlage.