3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 84 m²
76327 Pfinztal

Pfinztal-Berghausen Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) einer schönen Wohnanlage mit fünf kleinen Mehrfamilienhäusern. Sie liegt in einer Einheit mit 7 Wohnungen und wurde ca. 1995 in Massivbauweise erstellt. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Katzen-Liebhaber oder auch für Menschen, die nicht mehr so viele Stufen laufen möchten. Die Raumaufteilung der ca. 84 m² Wohnfläche kann sich sehen lassen: Schöner Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe, Schlaf- und Kinderzimmer mit großen Fensterflächen für eine ausreichende Belichtung, Badezimmer mit Wanne und Dusche, kleiner Abstellraum, geräumige Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse. Abgerundet wird das Ganze mit einem eigenen kleinen Gartenanteil um die Terrasse. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung. Weiter steht im Untergeschoss des Gebäudes ein Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Für diese Immobilie wurde vom Eigentümer ein Energieausweis beantragt und wird in Kürze zur Verfügung gestellt.

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: Bauweise: Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton Dach: Satteldach, Dämmung baujahrtypisch, Dachgeschoss ausgebaut Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, größtenteils Rollläden Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Sanitär: Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, raumhoch hell gefliest TV/Internet: Unitymedia Türen: Eingangstüre aus Kunststoff mit Glaselement, Innentüren als Holztüren, weiß Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Wände/Decken: Raufasertapeten Außenanlagen: Einfriedigung, Stellplätze mit Betonwerksteinpflaster, Rasen und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 31.05.2018 frei. Vertrauen Sie auch bei der Finanzierung der VR Bank Enz plus eG, Ihrer Qualitätsbank in der Region! Unsere Baufinanzierungsspezialisten erstellen für Sie Ihr maßgeschneidertes Konzept, das "nicht nur auf den ersten Blick günstig" ist - stets unter Berücksichtigung aller staatlich subventionierten Finanzierungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0. Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.