3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 108 m²
Kolbstrasse 21, 70180 Stuttgart, Süd

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit bester Infrastruktur. Das 5-geschossige Haus wurde 1898 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2 OG. Es wurden sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohneinheit Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu können Sie im Bereich "Sonstiges" entnehmen. Die Außenfassade unterliegt einem Denkmalschutz, nicht jedoch die Wohneinheit.

Ausstattung: - die Wohnung wurde 2008 vollständig renoviert - 3,12 Meter Deckenhöhe - erhaltene Kassettentüren - alter Eichenparkett und Dielenböden - nach Maß gefertigte Einbauküche - Stuck - Gewölbekeller - 2 Kellerräume

Das Objekt befindet sich am Rande des Heusteigviertels in Stuttgart Süd und ist 2 Minuten vom Marienplatz entfernt. Stuttgart Süd verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hat sich in den letzten Jahren zum "In" Viertel in Stuttgart entwickelt. Das jährliche Marienplatzfest zieht tausende Besucher an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch der Bahnhof und die Anbindung zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe.

Folgende Renovierungen wurden am Haus durchgeführt (2008-2018): - Dach - Treppenhaus - Elektrosteigestränge - Entwässerung - Neugestaltung des Hofzugangs - Klingelanlage