3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 55 m²
78351 Bodman-Ludwigshafen

Diese schöne, sanierte Ferienwohnung ist in der Hochparterre gelegen und besticht durch eine geschmackvolle Innenausstattung im maritimen Stil. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Badezimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1928 erbauten und 1997 generalsaniertem Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Eine Besonderheit ist neben dem Balkon auch der hauseigene Badesteg welchen Sie in wenigen Schritten durch den hauseigenen Garten erreichen. An regnerischen Tagen können die Kinder im hauseigenen Schwimmbad planschen. Eine Einbauküche inkl. Geräte sowie ein Stellplatz für Ihr Auto (direkt vor dem Haus) und ein Kellerraum sowie ein separater Fahrradraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit als Ferienwohnung zu einer sensationellen Jahresmiete von 19.500€ bestens vermietet (Brutto Rendite 9%). Das Ferienwohnungskonzept kann auf Wunsch komplett inkl. Buchungen und inkl. Webseite übernommen werden. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Geschmackvoll eingerichtet im maritimen Stil, Laminatboden, Küche mit Ceran Kochfeld Kühlschrank Mikrowelle und Geschirrspüler, Keller, Fahrradkeller, Schwimmbad, Seezugang, Badesteg

Im Herzen von Bodman und nur wenige Schritte vom See entfernt. Den hauseigenen Badesteg erreichen Sie in wenigen Schritten durch den zum Haus gehörenden Garten. Die Wohnung ist Richtung Süden und damit entgegen dem See ausgerichtet (keine Seesicht).

Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit 9% Brutto Rendite in der Vermietung als Ferienwohnung.