Auf der insgesamt ca. 4.499 m² großen Grundstücksfläche wurden Ende des 19. bzw. Anfang des 20. Jahrhunderts ein augenscheinlich nicht unterkellertes Siedlungshaus (Dorfstr. 17/19) mit vier Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 375 m² in massiver Bauweise sowie ein ebenso augenscheinlich nicht unterkellertes Doppelhaus (Dorfstr. 25,27 und 29,31) mit drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 248 m² in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Um 2002 sollen teilweise Instandhaltungs-/ Modernisierungsmaßnahmen (z.B. Einbau neuer Fenster und Türen) durchgeführt worden sein, deren tatsächlicher Umfang jedoch abschließend nicht bekannt ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über Einzelöfen auf Basis fester Brennstoffe. Insgesamt besteht erheblicher Instandhaltungs-rückstau und Sanierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich ebenso diverse Nebengebäude, die sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden. Eine aktuelle Mietaufstellung bzw. Mietvertragsunterlagen liegen uns nicht vor, jedoch sollen im Komplex Dorstr. 17/19 eine von vier Wohnungen und im Komplex Dorfstr. 25/27, 29/31 zwei von drei Wohneinheiten vermietet sein. Die Mieten sollen sich zwischen 2,98 und 3,18 €/m² Wohnfläche bewegen. Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 25.10.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung. Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 70 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 58.000,00 € entsprechen. Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Die Gemeinde Thürkow ist im Westen der Mecklenburgischen Schweiz etwa 6 km nördlich von Teterow im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern an der Bundesstraße B108 (Teterow-Rostock) gelegen. In Thürkow zweigt die Landesstraße in die Kleinstadt Gnoien ab. Der nächste Bahnhof befindet sich in Teterow (Bahnstrecke Güstrow–Neubrandenburg). Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 96 km entfernt. Inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und des Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See ist die Gemeinde landschaftlich reizvoll gelegen. Das Objekt selbst befindet sich etwas abseits der durch das ehemalige Gutsdorf verlaufenden Bundesstraße B108. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohnhäusern mit zum Teil sehr großzügigen Grundstücken. Die Infrastruktur ist insgesamt dörflich, mit fast ausschließlich landwirtschaftlich geprägtem Umfeld. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind voll umfänglich im nahe gelegenen Teterow oder in Güstrow nach 33 km zu finden.
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