Haus zum Verkauf €400.000
76767 Rheinland-Pfalz - Hagenbach

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter und ruhiger Lage in Hagenbach mit grandiosem Ausblick auf Felder, Wald und Schwarzwald..

Ca. 140 qm Wohnfläche , 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC auf zwei Etagen.

Garage mit Nebengebäude, Terrasse, Balkon. Grundstück ca. 523 qm.

Das Haus liegt idyllisch am Ortsrand von Hagenbach. Direkt hinter dem Garten beginnen die Felder und der Wald. Sie leben quasi mitten in der Natur.

Das Haus wurde ca. 1966 und das Nebengebäude 1970 gebaut.

2007 wurde das Haus innen hochwertig und umfangreich mit viel Liebe renoviert. In allen Räumen außer Flur, Gäste-WC, Küche und Bad sind Parkett/Holzböden verlegt.

Das Bad und Gäste-WC wurden komplett erneuert. Der Eingangsbereich im EG wurde mit Granitboden versehen. Es wurden alle Türen,Heizkörper, elektrische Leitungen und teilweise wasserführende Leitungen erneuert.

Das Haus wurde im Sockelbereich komplett isoliert und gedämmt. Die Terrasse wurde im Zuge dieser Maßnahme mit hochwertigen Natursteinen ebenfalls neu gestaltet. Das Grundstück wurde komplett und hochwertig neu umzäunt. Ein großer Nussbaum und vier Kugelahornbäume spenden im Sommer erholsamen Schatten auf dem sonnigen Grundstück.

Die Hofeinfahrt wurde neu gepflastert und das Garagentor durch ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung ersetzt.

Das Dach der Garage und des Nebengebäudes wurde neu isoliert. Die Fenster und Tür des Nebengebäudes wurden durch moderne weiße Kunststofffenster/-tür ersetzt.

Es ist DSL und Internetanschluss vorhanden. Es liegen zwei DSL-Kabel zu zwei Räumen im OG. Glasfaseranscchluss ist beantragt und für den Käufer kostenfrei.

Aufgrund der Zimmeranzahl, der Lage, des Gartens und der Umzäunung ist dieses Haus ein Paradies für Familien mit Kindern und/oder Haustieren.

Das Haus ist geräumt und kann zeitnahe bezogen werden.