"Schönheit und wahre Werte brauchen nicht "viel Worte". Dieser von den Eigentümern mit hohem Aufwand und viel Liebe zum Detail frisch sanierte, denkmalgeschützte Vierkanthof, besitzt eine einmalige Schönheit. Eine ca. 117 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Haus-im Haus-Charakter verteilt auf zwei Etagen, mit teils raumtiefen Fenstern, glatt verputzten Wänden, massivem Parkettboden und einer wunderschönen Terrasse zur Gartenseite in Südausrichtung, macht dieses Wohnensemble so begehrenswert. Die Lage, die Ausstattungsmerkmale und das Gesamtambiente werden Sie überzeugen. Ihr neues Wohndomizil betreten Sie durch einen geräumigen Eingangsbereich, welcher sich offen zur großen Wohnküche gestaltet. Hier ist viel Platz für eine großzügige Einbauküche und für eine große Eßtafel geboten. Geradewegs zu gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches einen wunderschönen Blick mit raumtiefen Fenstern und direkten Zugang auf die Terrasse mit Grünblick bietet. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Wände und Decken sind auch hier glatt verputzt und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der historisch restaurierte Eichendachstuhl im Loftstil, vergibt dieser Wohnebene ein imposantes Wohnerlebnis der besonderen Art. Höhepunkt stellt hier das Badezimmer dar, selbiges besitzt Tageslicht und wurde hochwertig mit einer barrierefreien Dusche sowie mit einer Wanne ausgestattet.
Erstbezug nach Kersanierung Hochwertiger Parkettboden Hochwertige Fliesen Modernste Bad- und Sanitäraustattung Fußbodenheizung mit regenerativer Energieform - Luftwärme - Bester Wärmeschutz Hochwertige neue Tür- und Fensteranlagen Neue Elektrik Kellerabstellraum vorhanden Ihren PKW parken Sie auf einem Außenstellplatz
Sehr ruhige Grünlage am Ortsrand. Ideal für Menschen, die sich nach Ruhe sehnen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie nur 2 km weiter. Ebenso Hallenbad, Kindergarten, Grund- und Primusschule. Die PRIMUS-Schule Titz ist eine Modellschule des Landes NRW und bietet als staatliche Regelschule alle Abschlüsse der Sekundarstufe I an. www.primus-schule-titz.de Durch die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, sind die Städte Aachen und Mönchengladbach jeweils in 20 Minuten, Düsseldorf in 30 Minuten zu erreichen.
Möchten Sie mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Erfahrung & Zuverlässigkeit unseres Unternehmens. Seit 1993 - mit über 3.000 vermittelten Objekten - steht der Name Rainer Dix Immobilien als geprüftes Mitglied im IVD (RDM/VDM) & CEI Verband europäischer Makler für Kompetenz und 1a-Service in der Immobilienbranche. Mitglied im Immobilien-Kompetenzcenter Düsseldorf. Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016". Das positive Votum unserer Kunden ist für uns Anerkennung und zugleich Motivation, diesem Anspruch weiterhin gerecht zu werden. www.dix-immobilien.de