Haus zum Verkauf €179.000 160 m²
25795 Weddingstedt

Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Walmdach mit Pfanneneindeckung, gelbes Ziegel-Verblendmauerwerk, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: Geräumige Massivgarage, Vorbau im Eingangsbereich, Geräteschuppen/ Holz, Gartenhaus/ Holz, Auffahrt und Terrasse Betonstein, bzw. –platten, Ziergarten in Südwestlage, etc.; Ausstattung: 7 Zimmer (ca. 25/15/11/ EG und ca. 23/16/9/9m² Grundfläche/ OG) zuzüglich ca. 16m² Wintergarten, ca. 40m² Keller, isolierverglaste Kunststofffenster, größtenteils Außenrollladen im Erdgeschoss, Dachflächenfenster im Obergeschoss, Fußboden: Laminat, Fliesen- oder Teppichbelege, Kachelofen im Wohnzimmer, Beistellherd in der Küche, Einbauküche, massive Kunststeintreppe ins Obergeschoss vom Windfang, helles, erneuertes Duschbad im EG, Wannenbad im OG, tlw. Decken-Holzvertäfelungen, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 181kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1988. Ein solides Wohnhaus in schöner Lage, mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus nutzbar.

Ruhige, schöne Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Waldnähe zwischen Heide und Weddingstedt; Weddingstedt hat ca. 2.300 Einwohner, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bankfilialen, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie, diverse Vereine, Tennis, Waldnähe, etc.; zur Kreisstadt Heide ca. 2-3km entfernt, Stadtbusanbindung, etc.; Heide ist eine Kreisstadt und hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, diverse Schulen, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.