2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €202.900 75 m²
52525 Waldfeucht

Eine Architektur, die Wohnqualität lebenswert macht. Die renommierten Düsseldorfer Architekten Döring Dahmen Joeressen haben mit dem "Haus Lichtblick" ein Arrangement aus moderner, klarer Formensprache und begehrten Details entworfen. Es entstehen 8 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, über 1-2 Etagen und ca. 69 bis 143 m² groß. Mit Blick in die umliegenden grünen Wiesen. Gartenwohnungen, Maisonette-Wohnung und Penthouses im Staffelgeschoss überzeugen durch herausragendes Wohngefühl. Entdecken Sie eine neue Art von Wohnqualität. Flexible und offene Grundrisse sowie von Sonne verwöhnte Balkone, (Dach-) Terrassen oder Privatgärten garantieren viel Licht und Freiheit. Angenehme Parkett- und Fliesenböden, formschöne Armaturen, hochwertige Innentüren sowie Badausstattungen und Schalterprogramme von namhaften Herstellern: Diese Ausstattung schmeckt jedem. Für besonderes Aroma sorgen die sorgfältig ausgewählten Materialien.

PENTHOUSEWOHNUNG NR. 8 - Staffelgeschoss rechts Ganz oben auf dem freistehenden und modern konzipierten Mehrparteienhaus erwartet Sie Eigentumswohnung der Extraklasse. Große Fensterflächen trennen den offenen Wohnbereich von der umlaufenden Dachterrasse. Auf fast 23 m² Terrassenfläche genießen Sie den nächsten Sommer in vollen Zügen - Sonne und Weitblick inklusive. Genießen Sie bei einem Glas Wein den einzigartigen Ausblick von Ihrer sonnigen Terrasse in die unmittelbar angrenzenden und natürlichen Felder und Wiesen. Erst recht die umfangreiche "ALL-INCLUSIVE"-Ausstattung macht Sie wunschlos glücklich: Angefangen mit dem bequemen Aufzug erwartet Sie zusätzlich: Fußbodenheizung in Kombination mit Parkettfußboden und/oder Bodenfliesen , elektrische Rollläden, traumhaftes und hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster, LAN-Verkabelung u.v.m. Mit der energieeffizienten Bauweise (KfW55-Standard 2016) sorgt die moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe oder gleichwertig, kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmerückgewinnung und einer 3fachen Isolierverglasung für besonders niedrige Heizkosten. Ein weiterer Vorteil dieses Standards ist die zinsgünstige Finanzierung von 100.000 EUR und einen Tilgungszuschuss von 5% (d.h. sie zahlen nur 95.000 EUR zurück) durch die NRW.Bank. Nähere Informationen und/oder ein Finanzierungsbeispiel erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, die im Landkreis Heinsberg liegt. Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden. Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.

Infrastruktur (alle Angaben geschätzt): Autobahn A46 - 6 Fahrminuten Bahnhof - 8 Fahrminuten Bushaltestelle - 5 Gehminuten Grundschule - 8 Fahrradminuten Gymnasium - 16 Busminuten Realschule - 19 Busminuten Kindergarten - 8 Gehminuten Einkaufsmarkt - 15 Gehminuten Aachen - 40 Fahrminuten Köln - 50 Fahrminuten Düsseldorf - 40 Fahrminuten Hinweis: Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.