3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 83 m²
Schwarzwaldstr. 45, 76287 Rheinstetten, Karlsruhe (Kreis)
bisheriger Preis €260.000

Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garagenhof. Die Lage unweit der beiden Ortseingänge Rheinstetten-Forchheim ist sehr zentral und trotzdem ruhig. Die 83,55m² große Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine optimale Zimmereinteilung. Schlaf- und Kinderzimmer als auch Küche und Bad sind bequem über den Flur erreichbar. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Blick auf den größeren der beiden Balkone. Durch die beiden Balkone bieten sich im Sommer vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Aktivitäten nach draußen zu verlagern. Ein geräumiger Kellerraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.

In allen Zimmern wurde Laminatboden, teilweise Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist raumhoch gefließt. Die Installationen sind komplett in Weiß gehalten.

Rheinstetten ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, direkt südwestlich von Karlsruhe. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen, Bretten und Stutensee die fünftgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und überzeugt vor allem durch eine enorme Vielfältigkeit sowie eine sehr zentrale Lage. Rheinstetten liegt im Landkreis Karlsruhe südwestlich von Karlsruhe und ist mit allen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot. Die Straßenanbindungen nach Karlsruhe und Rastatt sowie zur Autobahn sind ausgezeichnet und gewährleisten kurze Wege. Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein. Der nächst gelegene Flughafen ist Baden-Airpark GmbH, Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden. Mit seinem reizvollen Stadtbild, der anspruchsvollen Kulturlandschaft und dem lebendigem Vereinsleben bietet die Große Kreisstadt ihren Einwohnern und Gästen alles, was das Herz begehrt. Die vielfältige Gastronomie lädt zum Verweilen ein und bestätigt den ausgezeichneten Ruf der badischen Küche. Am Rhein und den Seen finden Naturfreunde und Wassersportfreunde vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Und zum Ausklingen des Abends eignen sich die idyllischen Biergärten genauso wie eines der vielen Feste.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal für Kapitalanleger.