4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 100 m²
Hahlstraße 9, 61169 Friedberg (Hessen), Wetteraukreis

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fertighauses. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung und Modernisierung mit gehobener Innenausstattung. Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer mit einer halboffenen Küche (mit Dunstabzug nach außen!) Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine wunderschöne Terrasse gibt (welches Sie über das Wohnzimmer betreten), sondern Sie sich über diesen auch in den über 600qm großen Garten begeben können. Eine tolle Möglichkeit mit der Familie zu spielen, grillen oder Dinge anpflanzen. Die Gartenpflege wird vorausgesetzt (Rasen mähen etc.). Entsprechende Maschinen werden zur Verfügung gestellt. Es steht Ihnen ein mind. 30 qm großer Kellerraum sowie zusätzlich eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Fliesen sowie Fußbodenheizung verlegt. Überall an der Decke sind dimmbare LED-Spots mit der Möglichkeit zusätzlich mittig eine Deckenleuchte nach Belieben anzubringen. Im Wohnzimmer können zusätzlich über der Sitzgarnitur bis zu 4 Wandleuchten angebracht werden. In den nächsten Jahren ist weiterhin die Modernisierung des Duschbades sowie eine Außenfassadensanierung geplant.

Das Haus liegt benachbart zu einem Friedhof und einem Kindergarten. De S-Bahn Haltestelle ist in nur ca. 6- 8min zu Fuß zu erreichen. Bruchenbrücken als Stadtteil liegt nur 3km von Friedberg entfernt. Mit der S6 fahren Sie von der Haltestelle „Bruchenbrücken“ im Halbstundentakt mit der S–Bahn nach Frankfurt, über Frankfurt Messe. Zum Bahnhof Friedberg ist es nur eine Haltestelle oder ca. 10min mit dem Auto. Von hier aus fährt zeitweise im 15min Takt eine Bahn nach Frankfurt. Den nächsten Einkauf (Rewe, Edeka) erledigen Sie in 5min mit dem Auto in Niddatal. Alternativ bietet Friedberg natürlich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten befindet sich quasi vor der Haustür Für das 1.+2. Schuljahr kann die Grundschule im Ort besucht werden. Im nur 1,5 km entfernten Niddatal ist eine verbundene Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe und Ganztagsschule. Weitere Schulen befinden sich in Friedberg.

Wenn Sie ruhige Mieter sind (Fertighaus!), baldmöglichst einziehen können und Spaß an der Gartenpflege haben, so vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Bei Eignung und nach Absprache könnte ggf. auch das ganze Haus vermietet werden! Schauen Sie die Wohnung im OG und sprechen Sie uns darauf an