1-Zimmer Wohnung zu vermieten €195 29 m²
Am Johannisberg 38, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler

Gebäude: Das Objekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten wurde 1970 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem hellen großen Wohn-/Schlafzimmer mit schönem Ausblick, einer großen Diele mit Einbauschrank mit integrierter Pantryküche und einem hellen Duschbad.

Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt, welche erst in 2011 neu eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung hat Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Der Wohn-/Schlafraum hat einen großen Einbauschrank mit einem integrierten Klappbett, welches tagsüber praktisch und unsichtbar im Schrank wieder verschwindet.

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Das Stadtzentrum erreicht man von hier aus in nur wenigen Minuten. Die bekannte und beliebte Kurstadt befindet sich an der romantischen Ahr im Herzen des schönen Ahrtals. Sie lebt vom Charme ihres Kurviertels mit einem großen Park und wunderschönen Fußgängerzonen, die zum Verweilen einladen. Bad Neuenahr ist bekannt für seine Spielbank, Konzerte, Theater, Operetten und Musicals, seinen eigenen Golf- und Landclub „Köhlerhof“ und nicht zuletzt für eine der größten Badelandschaften Europas, den „Ahr-Thermen“ sowie dem Wohlfühl- und Gesundheitszentrum „Sinfonie der Sinne“. Ob Wandern in den vielen Weinbergen, Radfahren entlang der schönen Ahr, Tennis spielen auf der großen bekannten Tennisanlage, Golf spielen im Golf- und Landclub, etc. - hier wird sicher niemandem langweilig. Genau aus diesen Gründen ist Bad Neuenahr auf dem Immobilienmarkt äußerst begehrt!

ENERGIEAUSWEIS: Es liegt ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) vor mit einem Energieverbrauchskennwert von 145 kWh/(m²a). HINWEIS: Die Wohnung ist bis einschließlich 31.07.2018 fest vermietet und steht erst ab 01.08.2018 zur Verfügung. Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminvereinbarung und Vorlage einer Mieter-Selbstauskunft über unser Büro möglich. BITTE BEACHTEN: Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post). Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. OHNE VORHER VORLIEGENDE SELBSTAUSKUNFT ERFOLGT KEINE INNENBESICHTIGUNG!!!