1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 35 m²
12435 Berlin

Schöner Altbau in Treptow, angrenzend an Kreuzberg und Neukölln, erbaut um die Jahrhundertwende. In U-Form errichtetes Gebäude mit ruhigem, nach hinten offenem Innenhof mit solider Bausubstanz. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (nicht DG) im rechten Seitenflügel.

Die frisch renovierte sehr helle und sonnige Altbauwohnung befindet sich im Seitenflügel (4. OG) und überzeugt mit hohen Decken und tollem Stuck. Die Wohnung hat frisch abgezogene Dielen, die besonders durch die dunkle Lasierung sehr edel aussehen. Die Küche hat eine kleine Einbauküche mit untergebauter Waschmaschine, einer schmalen Spülmaschine und einem Kühlschrank. Das Tageslichtbad ist frisch renoviert und trotzdem es schmal ist, hat es einen guten Schnitt mit einer Dusche als auch einem Handtuchheizkörper, einen beleuchteten Spiegelschrank als auch einen dazu passenden Waschbeckenunterschrank. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. In den Decken im Bad und im Flur sind Lichtspots eingebaut. Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekt komplett NEU möbliert (inkl. Farbkonzept) und beinhaltet ein großes Schlafsofa inkl. Kissen, Couchtisch und Beistelltischen, Regalen, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Schublade und Stuhl, Spiegel. Einzig der Fernseher ist nicht im Preis enthalten. In der Küche gibt es einen Beistelltisch mit Barhockern, an dem man zu zweit gut essen kann. Alle Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten, können jedoch im Kaufvertrag zur Einsparung der Grundsteuer und Notarkosten extra aufgeführt werden. Der Keller ist im Verhältnis zur Wohnung relativ groß und bietet auch noch mal Platz für Dinge, welche man nicht alltäglich braucht, sich aber dennoch nicht trennen kann. Alles in allem, kann man den Koffer nehmen und einziehen!

Die Heidelberger Straße liegt genau in der Mitte der Bezirke Treptow, Kreuzberg und Neukölln. Der beliebte Wrangelkiez in Kreuzberg ist mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar. Cafés und Restaurants befinden sich fußläufig am Kiehl- bzw. Weigandufer. Im Treptower Park oder an der Spree kann man die Seele baumeln lassen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Rewe oder das Park Center sind fußläufig erreichbar. Im Park Center ist alles, was man braucht. Auch das Kino Cinestar am Treptower Park ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man übrigens in 10 Minuten am Alexanderplatz! Die Hochschule für Technik und Wirtschaft ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit der Bahn 40 Minuten! Autobahnauffahrt A100 Berliner Ring (Buschkrugallee) 3 km entfernt. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel S-Treptower Park oder S-Plänterwald.

+ Ruhig durch Innenhof! + Frisch renoviert und hell! + Stuck und hohe Decken! + Neu möbliert! + Gegensprechanlage! + Großer Keller! + Sofort bezugsfrei!