3-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.999 173 m²
Passauer Straße 38, 10789 Berlin, Schöneberg (Schöneberg)

Die traumhafte und luxuriös ausgestatte Wohnung liegt im 4. OG im Maison Ouest. Das Objekt Maison Ouest besteht aus 2 restaurierten Vorderhäusern an der Passauer- und an der Ansbacher Straße aus dem Baujahr 1892. Diese Wohnung befindet sich im Vorderhaus an der Ansbacher Straße, ca. 80 m vom KaDeWe entfernt. Die angebotene Wohnung verfügt zur Passauer Straße gelegen über zwei sehr weiträumig geöffnete Zimmer mit bodentiefen Holzfenstern, einem großen Badezimmer, einem Gäste-WC, einer sehr hochwertigen Einbauküche und einem Balkon sowie zum ruhigen Innenhof gelegenen Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon. Der Wohn-/Essbereich ist neben dem Balkon mit zwei weiteren französischen Balkonen und einem Erker ausgestattet. Die Innenausstattung der Wohnung wurde von einer Innenarchitektin geplant und beeindruckend umgesetzt und zeigt einen sehr luxuriösen Charakter und genügt höchsten Ansprüchen. Die zur Passauer Straße zeigenden offenen Wohnbereiche stellen eine Kombination aus Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek sowie Esszimmer mit modernster Einbauküche dar. Die bodentiefen Holzfenster in Kombination mit den bis zu 4,10 m hohen Decken und das edle Eichenparkett vereinen großen Lichteinlass mit freundlicher Atmosphäre, was den Ansprüchen eines mondänen Wohnstils gerecht wird.

K Ü C H E - Allmilmö Einbauküche im Design „Classic Art „ / Frontausführung hochglanz Lack weiß - Einbauschränke vom Boden bis zur Decke reichend - Arbeitsbereich tresenartig ausgeführt mit - Miele Weintemperaturschrank mit getönter Glastür - Miele Geschirrspüler - Blanco Einlass-Spüle - Gaggenau Vollflächeninduktionskochfeld mit automatischer Variomuldenbelüftung - in die Küchenwand integriert sind - Miele Microwelle - 2 Miele Gourmet-Wärmeschubladen - Miele Kaffeevollautomat - Miele Dampfgarer - Miele Backofen mit Umluftgrill - 2 Miele Kühlschränke - Siemens Einbaugefrierschrank B Ö D E N Mit Ausnahme der Bäder: hochwertiges Eichenparkett W O H N – / A R B E I T S B E R E I C H - eine in Handarbeit auf Maß angefertigte Bibliothek B Ä D E R - Hochwertige Steinzeugfußböden und Wandfliesen - Großes Bad - freistehende Badewanne von Tellkamp mit Wannenrandarmatur Dornbracht - beleuchteter Waschtisch mit zwei eingelassenen Waschbecken (Villeroy & Boch, Armaturen Dornbracht) mit Spiegelfront, welche sich über die ganze Länge erstreckt und modernen Unterschränken - hinter Glastür installiertes wandhängendes WC mit Bidet - parallel hierzu bodentiefe Dusche mit Brausearmatur und Regendusche, Fabrikat Dornbracht E X T R A S - Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank) mit deckenhohen, teilweise frontverglasten, beleuchteten Einbauschränken - moderne Elektroanlage mit hochwertiger, moderner Alarmanlage

Das weltweit bekannte KaDeWe ist von der Wohnung über den Innenhof direkt erreichbar, von wo aus ein Lift direkt in die allseits bekannte Gourmetetage führt. Die als Shoppingmeile bekannte Tauentzienstraße ist ebenfalls in 1 Minute erreichbar. Der nahegelegene U-Bahnhof Wittenbergplatz zählt als Jungendstilbahnhof als einer der schönsten der Stadt und stellt eine Verkehrsanbindung mit den U-Bahnlinien U1, U2, U3, U9 dar. In den angrenzenden Seitenstraßen finden sich gute Geschäftslagen sowie zahlreiche Restaurants und Kneipen für höchste Ansprüche.