3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 73 m²
53902 Bad Münstereifel

Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Wohn- /Esszimmer mit Zutritt zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette, geräumige Diele mit Garderobe, großer Balkon, großzügiger und massiver Kellerraum mit Fenster, Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Gut geschnittene Eigentumswohnung in schöner Lage! - Gaszentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - manuelle Rollläden - Holztüren mit Stahlzargen - Laminatboden / Vinylboden - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - guter Pflege- und Unterhaltungszustand. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige und gemütliche Balkon. Betreten können Sie den Balkon vom Wohnzimmer aus. Dieser Balkon wird ein beliebter Treffpunkt für ihre Familie und Freunde sein. Hier kann man den Sommer entspannt genießen! Die Wohnung verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit Vorteilen einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Bad Münstereifel.

Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Bad Münstereifel. Die benachbarte Bebauung ist überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet. Das malerische Stadtzentrum mit den zahlreichen historischen Gebäuden, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem beliebten City Outlet sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kurgarten sowie der großflächige Münstereifeler Wald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen in einer angemessenen Entfernung. Ärzte, Banken, verschiedene Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn über Euskirchen sowie die Bundesautobahn A1 Köln/Blankenheim sind gut erreichbar.

Maklerprovision: Für den Käufer fällt keine zusätzliche Erwerberprovision an. Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer/ Veräußerer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an. Finanzierungen: Gerne beraten wir Sie in Finanzierungsfragen Übrigens: Besuchen Sie auch meinen Youtube-Kanal „Immobilien Verständlich“. Auf diesem Kanal finden Privateigentümer und Kaufinteressenten Informationen rund um die Immobilie. Einfach und mit Spaß erklärt. Vielen Dank fürs Zuschauen. Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Weitere Informationen auf Anfrage. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe durch den Empfänger ist dieser für die entgangene Provision haftbar und regresspflichtig. Die über das Verkaufsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert bzw. einer anderen Nutzung zugeführt werden.