Haus zum Verkauf €179.000 186 m²
54589 Stadtkyll

Dieses gepfl. Wohnhaus mit angebauter Garage bietet durch die optimale Raumaufteilung der Haupt- u. Einliegerwohnung (ca. 125 + 61 m²) ein barrierefreies "Wohnen auf einer Ebene". Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 125 m²): Wohn-, Ess- u. Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Diele, Balkon (Zugang zum Balkon vom Ess- u. Schlafzimmer), Kellergeschoss Hauptwohnung: Hauswirtschaftsraum, Diele, Vorratsraum, Heizungsraum, Einliegerwohnung zur Gartenseite (ca. 61 m²): ist ebenfalls barrierefrei über einen separaten Eingang zu erreichen, Wohn- u. Schlaftzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Waschküche/Vorratsraum, Einzelgarage mit Sectionaltor u. elektr. Antrieb, Garagenboden mit Spaltklinker, Garten: die Grünanlage auf der Hausrückseite mit gemischem Baumbestand ist mit Sichtschutzhecken teilweise eingefriedet, Gartengerätehaus,

Hauptwohnung EG: Rollläden an allen Fenstern (zum Teil elektrisch), Bodenbeläge: Marmor in Diele u. Flur, Parkett in Wohn- u. Esszimmer, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Laminat in den übrigen Räumen, Einliegerwohnung: Rollläden an allen Fenstern, Terrasse, Bodenbeläge: Teppichboden im Schlafzimmer, Wohnzimmer noch ohne Belag, in allen übrigen Räumen Bodenfliesen,

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Stadtkyll mit Kylltalblick. Durch die Höhenlage hat man einen ansprechenden Weitblick auf die Umgebung. Der Luftkurort Stadtkyll liegt in der schönen Vulkaneifel und bietet für ca. 1500 Einwohner einen guten Wohn- u. Freizeitwert mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermarkt, diverse Ärzte (Allgemein- u. Zahnmedizin), Apotheke, Banken, Handwerksbetriebe sowie Grundschule u. Kindertagesstätte sind fußläufig zu erreichen.