2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 70 m²
Hahlstraße 9, 61169 Friedberg (Hessen), Wetteraukreis

Im Obergeschoss des vollständig kernsanierten und modernisierten Fertighauses erwarten Sie zwei große Zimmer (ca. 30qm+ca. 27 qm), ein kleines Duschbad sowie ein Flur, in dem sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Als zusätzliche Nutzfläche könne Sie, über eine ausklappbare Treppe verbunden, gerne den Dachboden verwenden. Es steht Ihnen ein mind. 20 qm großer Kellerraum sowie zusätzlich eine Waschküche zur Verfügung. Der Garten mit über 600 qm kann gerne mitbenutzt werden.Mithilfe bei der Gartenpflege (Gartenmähen etc.) wird vorausgesetzt. Die Wohnung ist optimal als Schüler/Studenten-WG, für ein Pärchen oder Wochenendpendler geeignet. Die Wohnung wurde vollständiger modernisiert. Es wurden in den beiden großen Räumen hochwertige Laminatböden, sowie in der Küche/Diele Fliesen verlegt. Überall an der Decke sind dimmbare LED-Spots mit der Möglichkeit zusätzlich mittig eine Deckenleuchte nach Belieben anzubringen. In den nächsten Jahren ist weiterhin die Modernisierung des Duschbades sowie eine Außenfassadensanierung geplant.

Das Haus liegt benachbart zu einem Friedhof und einem Kindergarten. De S-Bahn Haltestelle ist in nur ca. 6-8min zu Fuß zu erreichen. Bruchenbrücken als Stadtteil liegt nur 3km von Friedberg entfernt. Mit der S6 fahren Sie von der Haltestelle „Bruchenbrücken“ im Halbstundentakt mit der S–Bahn nach Frankfurt, über Frankfurt Messe. Zum Bahnhof Friedberg ist es nur eine Haltestelle oder ca. 10min mit dem Auto. Von hier aus fährt zeitweise im 15min Takt eine Bahn nach Frankfurt. Den nächsten Einkauf (Rewe, Edeka) erledigen Sie in 5min mit dem Auto in Niddatal. Alternativ bietet Friedberg natürlich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten befindet sich quasi vor der Haustür Für das 1.+2. Schuljahr kann die Grundschule im Ort besucht werden. Im nur 1,5 km entfernten Niddatal ist eine verbundene Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe und Ganztagsschule. Weitere Schulen befinden sich in Friedberg.

Ein zeitnaher Einzug, spätestens zum 1. Juni ist gewünscht.